Departamento a Estrenar en Venta 1 Ambiente Divisible, en Villa Crespo, Av Honorio Pueyrredón. — foto 1 de 81 / 8 · 38 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Crespo

Departamento a Estrenar en Venta 1 Ambiente Divisible, en Villa Crespo, Av Honorio Pueyrredón.

Av. Dr. Honorio Pueyrredon al 1600 2 C (203)

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
37 m²
Cubierta
30 m²
Ambientes
1
Baños
1
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 73.000 / mes

Descripción

Monoambiente divisible, a estrenar en la zona linda de Villa Crespo. Posibilidad de hacer fácilmente una división para generar un dormitorio, porque el ambiente tiene 3 ventanales. Baño completo, cocina integrada, balcón. ubicación: Ubicado en la Av. Honorio Pueyrredón al 1600, en pleno corazón de Villa Crespo, este proyecto combina diseño moderno, calidad constructiva y una excelente ubicación. Villa Crespo es uno de los barrios de mayor crecimiento de la ciudad, elegido por su vida cultural, gastronómica y comercial, con fácil acceso a medios de transporte y a minutos de Palermo, Chacarita y Caballito. Una propuesta ideal para vivir o invertir en uno de los barrios más atractivos y con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. informacion general técnica: Revestimientos y Mesadas: Los baños contarán con revestimientos de primera calidad en sectores de ducha, mientras que el resto de las paredes llevará revoque hidrófugo con terminación en pintura. La cocina estará equipada con mesadas y piletas de acero inoxidable marca Johnson o equivalente. Las bachas de baños y cocina serán en granito o material similar, según el diseño previsto. Climatización: Todas las unidades dispondrán de aire acondicionado tipo Split frío/calor instalado, además de las preinstalaciones necesarias de acuerdo con el proyecto. Pisos y Solados: Los departamentos, baños, toilettes, palieres y balcones tendrán pisos de porcelanato. El hall de acceso en planta baja, la vereda y el acceso vehicular estarán terminados con piedra cementicia importada de Brasil. La terraza se entregará con deck de hormigón para exteriores o material equivalente. Ascensores: El edificio contará con 2 ascensores automáticos de doble velocidad. Las cabinas estarán revestidas en acero inoxidable con espejos, piso de porcelanato y puertas automáticas de apertura unilateral, marca Hyundai o similar. Consultar por cocheraMartillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.371/m²rango USD 2.086–2.605/m² · para esta superficie USD 77.176–96.372
+12 % vs. comparablesPide USD 97.983; los comparables ajustados implican USD 87.716.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % espacios verdes · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1 km (13 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 24, 42, 57, 110
58
Seguridad632 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
59
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 480 m · 2 en 500 m
71
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 980 m
94
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EEMILIO RAUL OLIVEEscuela · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 480 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 890 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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