1 / 8 · 10 más en el aviso2 Amb. C/balcón Terraza | La Bohème | Piso 11 | en Pozo
Rojas 1800
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
La bohÈme | 2 Ambientes con Balcón Terraza - Piso 11 - Villa Crespo. Unidad a estrenar en uno de los desarrollos más destacados del corredor Juan B. Justo. La bohÈme es el primer edificio del reconocido Estudio Aisenson en Villa Crespo: estructura de hormigón armado, ascensores inteligentes y terminaciones premium en cada detalle. La unidad combina suite, estar-comedor integrado, cocina y baño completo, con un balcón terraza que abre a vistas despejadas hacia el verde y la ciudad. Amenities completos: Piscina rooftop con solarium. sum con cocina gourmet. Gimnasio equipado. Hall de acceso con interiorismo exclusivo. Laundry, bicicletero y bauleras. 3 subsuelos de cocheras. Seguridad 24 hs. Ubicación inmejorable: a pasos del Subte B, el Metrobus Juan B. Justo, Parque Centenario, el Movistar Arena y la mejor oferta gastronómica y comercial de Villa Crespo. Precio contado: U$D 125. 000. Financiación: hasta 30 cuotas disponible. Cocheras: desde U$D 21. 000. Ideal para vivienda o inversión, en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de la Ciudad. Entrega: octubre 2027. Superficies aproximadas e informativas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: María Gracia Gómez. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,4 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Emprendimiento en Villa Crespo - La Boheme - Monoambiente con BalconVilla Crespo · misma dirección · 40 m² · 1 ambUSD 2.600/m²ajustado 2.600 · similitud 95
Emprendimiento La Boheme - Monoambiente con Balcon Terraza - Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 39 m² · 1 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.483 · similitud 93
Departamento a Estrenar con Balcon Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.342/m²ajustado 2.252 · similitud 81
Honorio Pueyrredon 1800, Monoambiente de Categoria, C/Balcón a la Calle, a Estrenar-Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.588/m²ajustado 2.497 · similitud 80
Excelente Monoambiente con Piscina, Gimnasio, Sum y Cochera de CortesíaVilla Crespo · 380 m · 41 m² · 1 amb · 2015USD 1.927/m²ajustado 1.996 · similitud 80
Monoambiente con Balcon Al Frente y Amenities en Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 32 m² · 1 amb · 2024USD 2.375/m²ajustado 2.303 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EEMILIO RAUL OLIVEEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 760 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 820 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.