1 / 8 · 21 más en el avisoVenta Depto PH 3 Amb C/cochera A/cre Villa Crespo
Hidalgo 1300
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Alvarez. Venta hermoso departamento tipo ph 3 ambientes con cochera, entrada independiente, al frente totalmente reciclado a Nuevo, apto credito!! Esta publicqcion cuenta con video, no te lo pierdas! Caracteristicpas de la propiedad: Este maravilloso ph totalmente reciclado cuenta con dos habitaciones, ambas al frente, una de ellas con aire acondicionado. Living comedor con ventanal a la ochava de la esquina, la cual nos brinda luminosidad y ventilación! Cocina con bajo mesada y alacenas nuevas, artefacto de cocina nuevo con conexión de servicio de gas natural y campana extractora en las mismas condiciones! Baño completo moderno y cómodo, con conexión para lavarropas en vanitory. Cochera con entrada independiente. ubicacion: Esta ubicado en unos de los barrios mas demandados de la Ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Villa Crespo, a tan solo 100 mts de la av. Ángel Gallardo, 400 mrs del impresionante Parque Centenario, 500 mts de av Corrientes donde encontramos la linea B del Subte, entre algunos de los puntos importantes de la ciudad. Medios de transporte: Colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146. Veni a conocerlo!! Si necesitas vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños, llamamos. sabemos como ayudarte!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,2 % superficie · -4,7 % baños · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto PH 3 Amb C/cochera A/cre Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 73 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.890/m²ajustado 1.890 · similitud 95
Venta PH 3 Amb Bajas Expensas y Dependencia Villa Crespo CabaVilla Crespo · 430 m · 74 m² · 3 amb · 1976USD 1.554/m²ajustado 1.863 · similitud 79
Departamento 3 Amb Balcon - Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 63 m² · 3 amb · 1960USD 1.905/m²ajustado 2.162 · similitud 75
PH de 3 Amb Mas Local Comercial Propio Al Frente| Ideal ProfesionalVilla Crespo · 370 m · 87 m² · 3 amb · 1976USD 2.069/m²ajustado 2.402 · similitud 71
Villa Santa Rita PH 3 Amb. Frente C/balcon y Patio Cuenca 1026 y Av Juan B. JustoVilla Santa Rita · 340 m · 94 m² · 3 amb · 1991USD 1.117/m²ajustado 1.324 · similitud 67
Venta PH en Planta Baja 2 Dorm. en Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 100 m² · 4 amb · 1966USD 2.250/m²ajustado 2.729 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 730 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EJARDIN PIPOKAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EDELFIN JIJENAEscuela · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 820 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 640 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 980 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.