1 / 8 · 6 más en el avisoVilla Santa Rita PH 3 Amb. Frente C/balcon y Patio Cuenca 1026 y Av Juan B. Justo
Cuenca 1026 y Av Juan B Justo
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 0
Descripción
Villa Santa Rita ph 3 ambientes frente c/balcon Cuenca 1026 y Av. Juan B. Justo Excelente ubicacion! Espacio aéreo propio! 2 habitaciones - cocina independiente - baño completo Lavadero - Patio c/cuarto de guardado sin expensas 2 piso por escaleraApto credito!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph Zapata 400 97mts 3 Amb. Terraza Propia-belgranoBelgrano · misma dirección · 97 m² · 3 amb · 1986USD 1.959/m²ajustado 1.920 · similitud 89
PH Sin Expensas en Muñecas Al 800 - Contrafrente Espacio Aereo Terraza Doble AlturaVilla Crespo · 330 m · 90 m² · 3 amb · 1986USD 1.000/m²ajustado 1.017 · similitud 82
PH de 3 Amb Mas Local Comercial Propio Al Frente| Ideal ProfesionalVilla Crespo · 380 m · 87 m² · 3 amb · 1976USD 2.069/m²ajustado 2.170 · similitud 76
Venta Depto PH 3 Amb C/cochera A/cre Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 73 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.890/m²ajustado 1.595 · similitud 68
Venta PH 3 Amb Bajas Expensas y Dependencia Villa Crespo CabaVilla Crespo · 340 m · 74 m² · 3 amb · 1976USD 1.554/m²ajustado 1.683 · similitud 67
PH 3 Amb en Venta con Terraza Propia en Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 134 m² · 3 amb · 1996USD 1.455/m²ajustado 1.444 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 490 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EDELFIN JIJENAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Escuela · Nivel secundario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.