Venta Departamento 1 Ambiente en Caballito – Apto Profesional – Apto Crédito — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Crespo

Venta Departamento 1 Ambiente en Caballito – Apto Profesional – Apto Crédito

Angel Gallardo al 1084

Desarrollador42 días publicado

Ficha

Superficie total
25 m²
Cubierta
25 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 100.000 / mes

Descripción

Venta departamento 1 ambiente en caballito – apto profesional – apto créditoluminoso departamento de 1 ambiente ubicado sobre Av. Ángel Gallardo, frente al Cid Campeador, en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad. Situado en un 7° piso lateral, ofrece una agradable vista abierta y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, con gran ventanal y pisos de porcelanato símil madera. Dispone de cocina independiente con ventilación y luz natural, equipada con mesada de granito negro, muebles bajo mesada, anafe, termotanque eléctrico y espacio para heladera y lavarropas. Posee baño completo con bañera y vanitory. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor y panel calefactor Ecosol. Se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar, siendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para uso profesional o inversión. El edificio cuenta con palier de ingreso completamente renovado y sistema de cámaras de seguridad, brindando una imagen moderna y mayor tranquilidad para sus residentes. Superficie cubierta: 25, 80 m²Piso: 7°Antigüedad: 15 añosExpensas: $100. 000AmenitiessumsoláriumParrillaLaundryUbicaciónSobre Av. Ángel Gallardo 1084, frente al Cid Campeador, a metros de Av. Honorio Pueyrredón, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, servicios y espacios verdes. Apto profesionalApto créditoUna excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad luminosa, funcional y lista para habitar, con amenities, seguridad y una ubicación estratégica en el corazón geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. aviso legal: Las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEEPPH65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.677/m²rango USD 2.600–3.133/m² · para esta superficie USD 65.000–78.329
En línea con los comparablesPide USD 65.000; los comparables ajustados implican USD 66.933.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · +5,1 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1 km (13 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 42, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 146
82
Seguridad794 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
49
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 290 m · 3 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 660 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 200 m
  • EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 380 m
  • EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 920 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 290 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 500 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 530 m
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 960 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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