1 / 8 · 26 más en el avisoVenta PH 3 Ambientes Villa Crespo
Dorrego 219
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 26 años (2000)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 95.000 / mes
Descripción
Venta ph de 3 ambientes con mucho potencial, se destaca por su ubicación privilegiada, sobre av. Dorrego a 4 cuadras del Movistar Arena y buena logística, sus techos altos permiten acceso a modificaciones de estilo, posee también un arco divisorio hacia el pasillo amplio con Vitraux de Época, un baño de cortesía, el living comedor principal con acceso al 2do dormitorio en altura y espacio para crear escritorio o similar. Continúa con la cocina completa con acceso a patio y Lavadero, baño completo y dormitorio principal. Posee una Buhardilla de guarda en altura, gas natural y Bajas expensas, así como una terraza de Uso Común. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +16,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,3 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Ambientes en Chacarita con TerrazaChacarita · 450 m · 76 m² · 3 amb · 1966USD 1.158/m²ajustado 1.353 · similitud 66
Departamento PH en Venta en Paternal, Capital Federal, Buenos AiresPaternal · 470 m · 83 m² · 3 amb · 1966USD 1.807/m²ajustado 2.257 · similitud 63
Venta PH 4 Ambientes a Reciclar con Entrada Independiente en Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 78 m² · 4 amb · 1966USD 1.654/m²ajustado 2.060 · similitud 61
Divino PH de 3 Ambientes con Terraza - 3º Piso por Escalera - No Apto CréditoChacarita · 440 m · 96 m² · 3 amb · 1976USD 1.031/m²ajustado 1.196 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 760 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- EHERMINIA BRUMANAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 460 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 800 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.