1 / 8 · 26 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Crespo
Dorrego 219
Les données
- Surface totale
- 73 m²
- Couverte
- 62 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 26 ans (2000)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 95 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta ph de 3 ambientes con mucho potencial, se destaca por su ubicación privilegiada, sobre av. Dorrego a 4 cuadras del Movistar Arena y buena logística, sus techos altos permiten acceso a modificaciones de estilo, posee también un arco divisorio hacia el pasillo amplio con Vitraux de Época, un baño de cortesía, el living comedor principal con acceso al 2do dormitorio en altura y espacio para crear escritorio o similar. Continúa con la cocina completa con acceso a patio y Lavadero, baño completo y dormitorio principal. Posee una Buhardilla de guarda en altura, gas natural y Bajas expensas, así como una terraza de Uso Común. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +16,7 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,3 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 450 m · 76 m² · 3 p. · 1966USD 1 158/m²ajusté 1 353 · similarité 66
PH de 3 pièces à PaternalPaternal · 470 m · 83 m² · 3 p. · 1966USD 1 807/m²ajusté 2 257 · similarité 63
PH de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 78 m² · 4 p. · 1966USD 1 654/m²ajusté 2 060 · similarité 61
PH de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 440 m · 96 m² · 3 p. · 1976USD 1 031/m²ajusté 1 196 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 760 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- EHERMINIA BRUMANAÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspace vert · Jardín · 460 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 800 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 720 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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