Oficina Comercial en Venta en Villa Crespo de 268 m con 2 Cocheras en Excelente Zona. — foto 1 de 81 / 8 · 24 más en el aviso
Oficina · Venta · Villa Crespo

Oficina Comercial en Venta en Villa Crespo de 268 m con 2 Cocheras en Excelente Zona.

Serrano al 600

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
263 m²
Cubierta
237 m²
Ambientes
1
Baños
2
Antigüedad
10 años (2016)
Cocheras
2
Expensas
ARS 1.000.000 / mes

Descripción

Oficina de 268 m² con 2 cocheras en Villa Crespo – en venta. Ubicada en un quinto piso de un edificio corporativo desarrollado en Planta Baja y 6 pisos de oficinas. El edificio cuenta con un hall de entrada de gran categoría y dos ascensores de última generación marca Guillemi, que garantizan confort y eficiencia. La unidad se compone de 260 m² cubiertos distribuidos en: Palier Privado – Recepción2 Salas de Reuniones vidriadas3 oficinas con vista al frente con salida a balcón 3 oficinas con vista al contrafrente2 espacios de trabajo 2 cocheras descubiertas en plata bajaCaracterísticas: Aire acondicionado central frío/calor por pisoCielorrasos suspendidos con luminarias instaladasInstalación contra incendioEncargado permanenteServicio de vigilanciaUbicada sobre la calle Serrano al 600, en una zona estratégica de Villa Crespo, con excelente accesibilidad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para empresas que buscan una planta flexible en un edificio de categoría. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS690k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 3 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.624/m²rango USD 2.624–2.624/m² · para esta superficie USD 690.000–690.000
En línea con los comparablesPide USD 690.000; los comparables ajustados implican USD 690.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +80,2 % superficie · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 400 m (5 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 127, 166
94
Seguridad1.014 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
35
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 20 m
100
Espacios verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 1,1 km · 0 en 500 m
8
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,5 km
79
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 400 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 710 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ECOLEGIO PAIDEIAEscuela · Nivel secundario común · 260 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 410 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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