1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento Monoambiente en Venta en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos Aires
Avenida Nazca 2600
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
Oportunidad Departamento Monoambiente a Estrenar en Torre de Categoría. Ubicado sobre Av. Nazca 2666, este moderno departamento de un ambiente, apto profesional, se encuentra en un edificio tipo torre de doble frente, desarrollado en 10 pisos, con 8 departamentos por planta y 2 ascensores, garantizando comodidad y excelente circulación. La unidad está situada en un primer piso al contrafrente, ofreciendo una vista abierta y un notable silencio, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar ubicación. El departamento cuenta con: Luces empotradas, Extractor en baño, Terminaciones modernas y de calidad. El edificio ofrece amenities de primer nivel, pensados para el disfrute y la vida social: • sum totalmente equipado, con heladera, horno eléctrico y baño completo. • Mesa de ping pong y pool, ideal para encuentros y eventos. • Amplia terraza con parrillas, perfecta para reuniones con familia y amigos. • Sector solárium con jacuzzis (capacidad para 7 personas cada uno) y vestuarios. Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación estratégica y con servicios premium. Importante: expensas incluyen todos los servicios a excepción de Metrogas y cable. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218]. Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Libertador 5822 piso 1 Of. 105 - Belgrano- caba Argentina. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +11,5 % antigüedad · +9,2 % superficie · -1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 1 Ambiente con Balcón Al Frente - Villa del ParqueVilla del Parque · 320 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.324/m²ajustado 2.288 · similitud 81
Departamento en Venta - 2 Ambientes - Balcón - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 150 m · 36 m² · 2 amb · 2014USD 2.472/m²ajustado 2.553 · similitud 77
Venta Monoambiente a Estrenar con Balcón y Posibilidad de División – Villa del PVilla del Parque · 450 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.421/m²ajustado 2.467 · similitud 73
Monoambiente a Estrenar en Venta - Edificio con Amenites Cochera Opcional Villa del ParqueVilla del Parque · 160 m · 47 m² · 1 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.137 · similitud 67
Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera Villa del Parque Apto PermutaVilla del Parque · 130 m · 62 m² · 2 amb · 2023 · cocheraUSD 1.692/m²ajustado 1.609 · similitud 49
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa del ParqueVilla del Parque · 440 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.451/m²ajustado 2.608 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EROMPEHIELOS GRAL SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJOSE ERNESTO GALLONIEscuela · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 900 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.