1 / 8 · 11 más en el avisoMonoambiente a Estrenar en Venta - Edificio con Amenites Cochera Opcional Villa del Parque
Av Nazca al 2500 7 D
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento monoambiente a estrenar al contra frente sobre Av. Nazca, en Villa del Parque. La unidad ofrece muy buena luminosidad gracias a su orientación al contra frente y su ventanal con salida al exterior. Cuenta con un ambiente amplio y cómodo, con cocina integrada y baño completo. El edificio incluye pileta, porterovisor y la posibilidad de cochera opcional. La zona ofrece cercanía a comercios, servicios y una excelente conectividad dentro de Villa del Parque. Líneas de colectivo: 24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 y 135. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. El sector solárium y la pileta no es accesible para personas con movilidad reducida. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,8 % superficie · -0,6 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente en Venta en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos AiresVilla del Parque · 160 m · 33 m² · 1 amb · 2021USD 2.121/m²ajustado 1.985 · similitud 68
Venta | 2 Ambientes a Estrenar con Balcón | Entrega Inmediata – Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 470 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.599/m²ajustado 2.617 · similitud 62
Venta Departamento 2 Ambientes Villa del Parque Apto PermutaVilla del Parque · 290 m · 62 m² · 2 amb · cocheraUSD 1.773/m²ajustado 1.592 · similitud 60
Departamento en Venta - 2 Ambientes - Balcón - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 m · 36 m² · 2 amb · 2014USD 2.472/m²ajustado 2.315 · similitud 59
Departamento en Venta de 1 Ambiente con Balcón Al Frente - Villa del ParqueVilla del Parque · 480 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.324/m²ajustado 2.141 · similitud 58
65 m² Villa del Parque Residencial Departamento con Cochera Muy LuminosoVilla del Parque · 260 m · 65 m² · 2 amb · 1997 · cocheraUSD 1.846/m²ajustado 1.678 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PRIVADO LA ESCUELA DE HILELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EROMPEHIELOS GRAL SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.