1 / 8 · 3 más en el avisoImpecable Departamento de 2 Ambientes Al Frente con Balcon Aterrazado
Melincué 3200
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Cocheras
- 0
Descripción
Impecable departamento de 2 ambientes al frente con balcon aterrazado. hall de entrada – portero electrico. living comedor - con salida amplio balcon aterrazado- piso porcelanato –– aire acondicionado frio/calor - cocina integrada – piso porcelanato - muebles completos bajo Y sobremesada - bacha de acero inoxidable –– griferia monocomando– anafe Y horno electrico – agua central. dormitorio – piso porcelanato – amplio placard corredizo– aire acondicionado frio/calor. baño completo con ducha - conexión para lavarropas. apto para personas con movilidad reducida. observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,6 % superficie · -0,9 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa del ParqueVilla del Parque · 170 m · 71 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.690/m²ajustado 3.261 · similitud 76
Departamento en Villa del ParqueVilla del Parque · 260 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.946/m²ajustado 3.057 · similitud 72
Departamento en Venta 3 Ambientes con Parrilla y Balcon en Villa del ParqueVilla del Parque · 170 m · 71 m² · 3 ambUSD 3.690/m²ajustado 3.911 · similitud 71
Departamento en Villa del ParqueVilla del Parque · 170 m · 76 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.724/m²ajustado 3.324 · similitud 71
Venta Departamento 3 Ambientes - Villa del ParqueVilla del Parque · 360 m · 65 m² · 3 ambUSD 1.923/m²ajustado 2.029 · similitud 69
Depto en Venta 2do Piso Al Frente - 3 Ambientes con Balcón - a EstrenarVilla Gral. Mitre · 380 m · 73 m² · 3 ambUSD 1.973/m²ajustado 1.983 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDR ANTONIO DELLEPIANEEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 320 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.