1 / 8 · 20 más en el avisoArregui Al 2400 - Casa de 5 Amb Patio – Quincho - Terraza Sobre Lote de 8 X 13
ARREGUI 2400
Ficha
- Superficie total
- 194 m²
- Cubierta
- 140 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa de 5 ambientes. patio – quincho - terraza. sobre lote de 8 X 13. porche con rejas. entrada principal Y de servicio. living comedor al frente – piso cerámico – ventanales con persianas barrio – calefacción por hogar A gas. cocina independiente - piso ceramico – totalmente equipada con muebles bajo Y sobre mesada – ventilación cruzada - acceso A patio. – doble bacha de acero – mesadas de mármol – spar - griferia monocomando - luz Y ventilación natural. hall de distribucion. dormitorio/escritorio – piso parquet – venta con persiana A patio + acceso A entrepiso. baño completo – bañera – ventila A patio. dormitorio en suite - piso parquet – placard con baulera – ventanal con acceso A patio – toilette Y posible vestidor/escritorio – piso cerámico. patio. planta alta. lavadero independiente cubierto – piso cerámico – luz Y ventilación natural – pileta de lavado – sala de planchado - termotanque. quincho semicubierto con parrilla. terraza A nivel. dos dormitorios al frente - piso cerámico simil madera – ambos con salida A balcón corrido – ventilación cruzada + hall. apto para personas de movilidad reducida. todas las aberturas tienen rejas. observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Cucicba Nº 2193
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +32,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 4 Amb Venta Villa del Parque Patio CocheraVilla del Parque · 320 m · 172 m² · 4 amb · 2000 · cocheraUSD 1.733/m²ajustado 1.526 · similitud 69
Casa 4 Amb - Local - Terraza - V. del ParqueVilla del Parque · 180 m · 188 m² · 4 amb · 1944USD 878/m²ajustado 1.217 · similitud 67
Terreno en Paternal - Lote 7,36 X 15,76Paternal · 350 m · 210 m² · 4 amb · 1936USD 548/m²ajustado 803 · similitud 55
Casa Lote Propio 4 Amb Jardin Quincho Parr CocheraVilla del Parque · 360 m · 364 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.085/m²ajustado 1.063 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EFRANCISCO BEIROEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°24 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 530 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.