1 / 8 · 26 más en el avisoCasa 4 Amb Venta Villa del Parque Patio Cochera
Lascano 2600
Ficha
- Superficie total
- 172 m²
- Cubierta
- 127 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 26 años (2000)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Maria Sol Rey. Venta de hermoso duplex tipo casa de 4 ambientes con entrada independiente con un gran patio y cochera en planta sótano en el barrio porteño de Villa del Parque, cercano a Villa Santa Rita, Monte Castro y Villa Devoto. La propiedad tiene losa radiante en ambas plantas. Duplex 4 ambientes muy luminoso al frente con entrada independiente sin expensas, emplazado en un sólido edificio, sito en Lascano 2610, entre Bolivia y Pernambuco en el barrio de Villa del Parque. Cercano a principales avenidas, comercios y sitios de interés, como el centro comercial de la calle cuenca, av Nazca, Av Jonte. La unidad cuenta con muy buena distribución y luminosidad. Planta Baja: - Hall de entrada. - Living al frente con ventanal. - Cocina completa con comedor diario y amoblamiento completo. - Patio. - Baño completo. Primer Piso: - Habitaciones de gran medida con placard, una al frente y dos al contrafrente. - Hall de distribución. - Baño completo compartimentado. Planta sótano: - Cochera. - Habitación. - Baño completo. Transportes: - Colectivos: 24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135. Consultame para coordinar una visita. Mudate A la vida que queres! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +11,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,6 % superficie · -1,8 % distancia al subte · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Duplex 4/5 Amb. con Dependencia Cochera TerrazaPaternal · 620 m · 160 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 1.494/m²ajustado 1.455 · similitud 63
Casa 4 Amb - Local - Terraza - V. del ParqueVilla del Parque · 490 m · 188 m² · 4 amb · 1944USD 878/m²ajustado 1.329 · similitud 59
Venta - Casa - Lote Propio - 4 Ambientes - Terraza - Patio - La PaternalPaternal · 770 m · 150 m² · 4 amb · 1985USD 1.066/m²ajustado 1.261 · similitud 58
Casa en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 450 m · 223 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 1.341/m²ajustado 1.482 · similitud 56
Terreno en Paternal - Lote 7,36 X 15,76Paternal · 520 m · 210 m² · 4 amb · 1936USD 548/m²ajustado 896 · similitud 50
Casa 4 Ambientes con Entrada de Auto y PatioVilla Santa Rita · 680 m · 199 m² · 4 amb · 1959 · cocheraUSD 1.156/m²ajustado 1.503 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EFRANCISCO BEIROEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°24 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EREPUBLICA DE MEXICOEscuela · Nivel primario común · 440 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 810 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 810 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.