1 / 8 · 31 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes con Cochera Villa del Parque
Arregui 2953
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente 4 ambientes con cochera fija cubierta. La unidad esta ubicada al frente con balcon, todo reciclado A nuevo, cocina con office, patio con sector de lavadero cubierto, baño completo Y toilette, todos los dormitorios con amplios placards, pisos de parquet hidrolaqueados, instalacion electrica nueva, una comoda distribucion donde no pierde metros en pasillos. Tanto el living-comedor como dos de los dormitorios dan al frente, tiene una cochera fija cubierta con porton automatico, el edificio tiene reciclado su hall de entrada. Situado A 50 metros de avda. Nazca, con mucho comercio Y locomocion. La unidad esta lista para mudarse! Expensas depto. $ 285. 308 y la cochera $ 69. 000. nota: del titulo surge que la unidad tiene 82, 63 M2 totales, no discrimina lo semicubierto, ni lo descubierto, dichas medidas indicadas en la presente son aproximadas, no contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,3 % antigüedad · -5,1 % superficie · -4,7 % baños · -1,6 % espacios verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes en Villa del ParqueVilla del Parque · 340 m · 75 m² · 3 ambUSD 2.483/m²ajustado 2.824 · similitud 69
Departamento en Villa del ParqueVilla del Parque · 330 m · 83 m² · 2 ambUSD 1.590/m²ajustado 1.802 · similitud 67
Depto en Venta 2do Piso Al Frente - 3 Ambientes con Balcón - a EstrenarVilla Gral. Mitre · 350 m · 73 m² · 3 ambUSD 1.973/m²ajustado 2.085 · similitud 62
65 m² Villa del Parque Residencial Departamento con Cochera Muy LuminosoVilla del Parque · 140 m · 65 m² · 2 amb · 1997 · cocheraUSD 1.846/m²ajustado 1.633 · similitud 57
Venta. Dos Ambientes. Terraza. Vista 360° Villa del ParqueVilla del Parque · 220 m · 62 m² · 2 amb · 1992USD 1.258/m²ajustado 1.289 · similitud 55
Venta 3 Ambientes - Villa del ParqueVilla del Parque · 390 m · 58 m² · 3 amb · 1993USD 2.034/m²ajustado 2.023 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJOSE ERNESTO GALLONIEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (Nº 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EROMPEHIELOS GRAL SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 970 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.