1 / 8 · 16 más en el avisoVenta 3 Ambientes - Villa del Parque
Cuenca 2519
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 33 años (1993)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Apto credito. Cuenca 2500 - Villa Del Parque. Venta de 3 ambientes con muy buena distribución, el departamento cuenta con doble entrada; está recién pintado. Pisos flotantes nuevos en living y dormitorios. La cocina con comedor diario es amplia y luminosa, tiene muebles sobre y bajo mesada y salida al patio donde se encuentra el lavadero. Living comedor de 5, 95m. X3m. Con balcón francés. Hay dos dormitorios de 3, 10m. X 2, 63m. Y 3, 11m. X 2m. Con placares y un baño completo, con ventilación natural al lavadero. Servicios individuales (calefón). Excelente ubicación en Villa del Parque, sobre calle Cuenca, a una cuadra de la plaza, cerca de colegios, comercios, numerosas líneas de transporte y a 6 cuadras de la estación de fc san martin -Retiro. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,1 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta Helguera Al 2000 3 Amb. Al Fte C/ Balcón en V. del Parque U$s 108.000Villa del Parque · 240 m · 52 m² · 3 amb · 1976USD 2.077/m²ajustado 2.231 · similitud 77
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa del ParqueVilla del Parque · 330 m · 56 m² · 2 amb · 1996USD 1.518/m²ajustado 1.515 · similitud 75
Departamento en Venta 3amb con Baño y Toilette en El Corazon de Villa del ParqueVilla del Parque · 450 m · 62 m² · 3 amb · 1980USD 1.694/m²ajustado 1.850 · similitud 74
Venta | 2 Ambientes a Estrenar con Balcón | Entrega Inmediata – Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 240 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.599/m²ajustado 2.609 · similitud 74
65 m² Villa del Parque Residencial Departamento con Cochera Muy LuminosoVilla del Parque · 290 m · 65 m² · 2 amb · 1997 · cocheraUSD 1.846/m²ajustado 1.642 · similitud 72
Depto en Venta 2do Piso Al Frente - 3 Ambientes con Balcón - a EstrenarVilla Gral. Mitre · 240 m · 73 m² · 3 ambUSD 1.973/m²ajustado 1.986 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (Nº 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EJOSE ERNESTO GALLONIEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.