Venta PH 3 Ambientes, Villa del Parque con Patio

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Mariano Rodriguez. departamento en venta 3 ambientes villa del parque capital federal. Un hogar pensado para disfrutar. Este departamento en planta baja ubicado en Villa del Parque ofrece la comodidad de estar a tan solo 100 metros de Avenida Nazca y 300 metros de Avenida San Martín, en una zona con excelente acceso y servicios. Con los pies en la tierra. El departamento se distribuye en 89 metros cuadrados de construcción, donde cada espacio ha sido aprovechado con inteligencia. La disposición frente permite que la luz natural fluya generosamente a través de las ventanas, creando ambientes luminosos y acogedores. Espacios para vivir. El living comedor es el corazón del hogar, un lugar acogedor para compartir momentos en familia o con amigos. Cuenta con ventana a la calle y estufa tiro balanceado que garantiza calidez durante los meses fríos. La cocina comedor, reciclada en 2012, es funcional y bien pensada. Desde aquí se accede a un patio cubierto que actúa como lavadero y jardín de invierno, brindando un espacio luminoso y versátil. Detrás de este patio cubierto se extiende un patio descubierto, ampliando las posibilidades de uso del espacio exterior. Descanso garantizado. Dos dormitorios amplios con placard ofrecen el retiro perfecto. El dormitorio frente cuenta con ventana a la calle y estufa tiro balanceado, mientras que el dormitorio contrafrente se abre hacia el patio, permitiendo una circulación de aire natural. Ambos cuentan con pisos de madera en perfectas condiciones. El baño completo incluye bañera y ventilación adecuada. Detalles que importan. • Superficie total de 89 m² con 84 m² cubiertos y 5 m² descubiertos. • Patio cubierto de 13, 50 m² que funciona como lavadero y jardín de invierno. • Patio descubierto de 5, 30 m² • Servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal. • Construcción original de 1965, bien mantenida. • Expensas muy accesibles. • Acceso a terraza común del edificio. listo para vivir. El estado general es muy bueno, con todos los espacios en perfectas condiciones. No requiere inversión adicional para mudarse y comenzar a disfrutar de este hogar bien ubicado en una zona consolidada e Buenos Aires. Una oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente relación con el entorno urbano. Contactá para coordinar una visita y descubrir por 3qué este departamento es el hogar que estabas buscando. Medidas aprox: Hall recepción: 2. 16 x 1. 62 = 3. 50 mts. Cocina/comedor: 2. 66 x 5 =13. 30 mts. Living/comedor: 3. 69 x 3. 69= 13. 60 mts. Dormitorio frente: 3. 10 x 3. 83 = 12 mts. Dormitorio contraf.: 3 x 3. 53 = 10. 90 mts. Patio cubierto: 3. 30 x 4. 10= 13. 50 mts. Patio descubierto: 1. 32 x 4 = 5. 30 mts.