1 / 8 · 30 más en el avisoVenta. Casa 4 Amb. Parrilla. Patio. Terraza. Villa del Parque.
Campana 2300
Ficha
- Superficie total
- 340 m²
- Cubierta
- 220 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
Descripción
Casa multifuncional en Villa del Parque: Planta baja: 2 cocheras, toilette y salón de uso social con isla, cocina y anafe. Gran espacio de guardado y patio con parrilla. 1er piso: living comedor, sala de estar, toilette y cocina, con salida a terraza. 2do piso: 3 dormitorios (1 master suite con baño) y un baño completo para los secundarios. 3er piso: espacio multiuso de trabajo, lavadero y salida a terraza. Construcción de primera línea en terminaciones y materiales. Calefacción por losa radiante en toda la casa, con termostato propio en cada ambiente, y 6 aires acondicionados distribuidos en la propiedad. Zona de vida de barrio, con comercios de cercanía, clubes y escuelas. A 100 m de Av. Álvarez Jonte, 400 m de Av. Nazca, 300 m de plaza Aristóbulo del Valle y 800 m de la estación Villa del Parque (línea San Martín). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa con Patio y Terraza, 5 Amb y Cochera Doble en Villa del ParqueVilla del Parque · 60 m · 329 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.261/m²ajustado 1.251 · similitud 82
Casa de Dos Pisos con Patio Parrilla, Terraza, Doble Cochera en Villa del ParqueVilla del Parque · 140 m · 276 m² · 5 amb · 2011USD 1.413/m²ajustado 1.650 · similitud 69
Venta. Casa. 5 Ambientes. Quincho. Jardín. Pileta. Balcón. Villa del Parque.Villa del Parque · 500 m · 349 m² · 5 amb · 1994 · cocheraUSD 1.115/m²ajustado 1.280 · similitud 61
Casa - Venta - 4 Amb - Jardin - Piscina - Parrilla - Cocheras - Villa del ParqueVilla del Parque · 390 m · 424 m² · 4 amb · 1994 · cocheraUSD 1.533/m²ajustado 1.741 · similitud 57
Casa 4 Ambientes Venta Villa del ParqueVilla del Parque · 360 m · 431 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.044/m²ajustado 1.262 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SUREscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EINSTITUTO PRIVADO LA ESCUELA DE HILELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.