1 / 8 · 42 más en el avisoVenta. Casa. 5 Ambientes. Quincho. Jardín. Pileta. Balcón. Villa del Parque.
Helguera 2580
Ficha
- Superficie total
- 349 m²
- Cubierta
- 132 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 32 años (1994)
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa 5 ambientes con jardín, quincho, pileta, balcón, terraza y cochera. Desarrollada en tres plantas. En Planta Baja: ingreso a living. Comedor independiente. Cocina independiente. Dormitorio principal. Dormitorio adicional. Baño completo. Lavadero independiente. Patio. Amplio jardín con pileta. Quincho con baño. Cochera cubierta y patio de acceso. En Primer Piso: Dormitorio con salida al balcón. Dormitorio adicional. Baño completo con bañera. En segundo piso: Ático: amplio ambiente con múltiples posibilidades de uso, ideal playroom, escritorio, gimnasio o espacio de guardado. Gran terraza. La propiedad está ubicada a 2 cuadras de Av. Nazca y a 4 cuadras de la estación del Tren "San Martín". Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,5 % espacios verdes · -1,8 % antigüedad · -1,5 % distancia al subte · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa con Patio y Terraza, 5 Amb y Cochera Doble en Villa del ParqueVilla del Parque · 560 m · 329 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.261/m²ajustado 1.260 · similitud 71
Casa 4 Ambientes Venta Villa del ParqueVilla del Parque · 140 m · 431 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.044/m²ajustado 1.100 · similitud 64
Casa de Dos Pisos con Patio Parrilla, Terraza, Doble Cochera en Villa del ParqueVilla del Parque · 500 m · 276 m² · 5 amb · 2011USD 1.413/m²ajustado 1.434 · similitud 61
Casa - Venta - 4 Amb - Jardin - Piscina - Parrilla - Cocheras - Villa del ParqueVilla del Parque · 440 m · 424 m² · 4 amb · 1994 · cocheraUSD 1.533/m²ajustado 1.545 · similitud 58
Casa Lote Propio 4 Amb Jardin Quincho Parr CocheraVilla del Parque · 840 m · 364 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.085/m²ajustado 1.032 · similitud 54
Edificio en Block | Lote Propio | Multifamiliar Y/o Comercial | Excelente EstadoVilla del Parque · 860 m · 340 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 1.147/m²ajustado 991 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJOSE ERNESTO GALLONIEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (Nº 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.