Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón Terraza - Villa del Parque — foto 1 de 81 / 8 · 22 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa del Parque

Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón Terraza - Villa del Parque

Bolivia 2990

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
134 m²
Cubierta
121 m²
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 335.100 / mes

Descripción

Venta Departamento 4 ambientes con balcón terraza - Villa del Parque. Proyecto magnoliaamplio departamento de 4 ambientes, diseñado para quienes buscan comodidad y estilo en un espacio moderno. El living comedor de generosas dimensiones se conecta con un balcón terraza orientado al Este, lo que asegura excelente luminosidad natural durante la mañana y mediodía. La cocina con espacio para comedor diario brinda funcionalidad y practicidad para la vida cotidiana. Un toilette de recepción aporta comodidad adicional para recibir visitas. El área privada está compuesta por dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, más un segundo dormitorio con placard y un baño completo. Además, el placard de recepción suma espacio de guardado inteligente. Los detalles de terminación, la calefacción por losa radiante con caldera individual y la distribución eficiente hacen de esta unidad una propuesta única dentro del proyecto. Cochera cubierta opcional usd 35. 000magnolia es un proyecto exclusivo de 21 unidades, concebido para quienes buscan calidad constructiva y amenities de primer nivel. El edificio cuenta con terraza con piscina, solárium, parrilla y sum, diseñados para el esparcimiento y la vida social. Además, dispone de encargado permanente para mayor seguridad y confort de los residentes. Cada detalle fue pensado para ofrecer una experiencia de vivienda superior, con materiales de alta calidad, terminaciones modernas y distribución funcional de los espacios. Ubicado en Bolivia 2990, magnolia se encuentra en pleno Villa del Parque, un barrio residencial en constante crecimiento que combina tranquilidad y conectividad. A pasos de avenidas principales, colegios, espacios verdes y centros comerciales, la zona ofrece una vida de barrio con todos los servicios a mano. Su cercanía a medios de transporte asegura una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad, sin resignar la calma y el carácter único de Villa del Parque. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. - Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP385k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.633/m²rango USD 2.435–2.652/m² · para esta superficie USD 326.349–355.412
+9 % vs. comparablesPide USD 385.000; los comparables ajustados implican USD 352.838.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 47, 57, 78, 105, 146
68
Seguridad358 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
77
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesPlaza Aristóbulo del Valle a 860 m · 0 en 500 m
20
SaludHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,1 km
92
  • ECOLEGIO NUEVO PENSAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
  • PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 860 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 430 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 430 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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