1 / 8 · 31 más en el avisoPH de 3 Ambientes con Terraza Única - Sin Expensas!
Camarones al 2700
Ficha
- Superficie total
- 168 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 5.000 / mes
Descripción
Ph de 168 m2 - 3 ambientes con jardín de invierno Y terraza de 70M2 en planta alta, propiedad sin expensas. recomendamos ver el tour 360 cargado en la publicación! Plano de las 2 plantas también subido.! Ubicacion: El ph está ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, lindando con Villa General Mitre. Esta zona se caracteriza por sus casas de barrio y mucha tranquilidad. Se ubica cerca de zonas verdes como la Plaza Sáenz Peña a 7 cuadras. El ph se encuentra a 2 cuadras Av. Nazca, donde se encuentran supermercados, restaurantes, cafés y bazares. En cuanto al transporte, cuenta con variedad de conexiones a líneas de colectivo sobre Av. Nazca y Av. Juan B. Justo. El acceso a la Gral Paz queda a tan solo 15 minutos exactos desde la propiedad. características de la unidad: • Agua caliente por calefón • Conexión para lavarropas • Aire acondicionado en dormitorio • Aberturas de madera en el frente de la propiedad • Cocina a gas, amoblamientos a medida en melamina blanca tipo madera y mesada de granito¡solicita tu visita! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aph Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH de 3 Ambientes con Terraza Única - Sin Expensas!Villa Santa Rita · misma dirección · 168 m² · 3 amb · 1976USD 887/m²ajustado 887 · similitud 95
Lascano 5500frente - Ph (a Reciclar) - 5 Amb. C/ Patio Y Terraza. Esp. Aéreo. Sup. Total: 160 M² . Por M2Monte Castro · 290 m · 160 m² · 4 ambUSD 875/m²ajustado 785 · similitud 71
Increíble PH. Entrada Independiente, Terraza, Parrilla, Sin Expensas y Apto CréditoVilla Gral. Mitre · 160 m · 230 m² · 3 amb · 1960USD 996/m²ajustado 1.112 · similitud 66
Venta Dúplex de 4 Ambientes con Dependencia Cochera y Patio en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 450 m · 161 m² · 4 amb · 1988 · cocheraUSD 1.677/m²ajustado 1.251 · similitud 65
Venta PH 4 Ambientes Villa General Mitre con Patio Terraza Entrada Independiente Hecho a NuevoVilla Gral. Mitre · 470 m · 184 m² · 4 ambUSD 1.304/m²ajustado 1.257 · similitud 63
Venta en Block de PH en Villa del ParqueVilla Santa Rita · 490 m · 189 m² · 5 amb · 1971USD 952/m²ajustado 944 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EREPUBLICA DE MEXICOEscuela · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.