1 / 8 · 30 más en el avisoVenta en Block de PH en Villa del Parque
Pasaje Crainqueville al 2100
Ficha
- Superficie total
- 189 m²
- Cubierta
- 138 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de ph en bloque en Villa Santa Rita. Una propiedad ideal para refaccionar o como inversión, compuesta por dos unidades de 2 ambientes con accesos totalmente independientes. unidad 1 (Planta Baja) Cuenta con un living comedor, cocina separada, un baño completo y un patio propio. unidad 2 (Planta Alta) Tiene acceso independiente por escalera. Cuenta con living, cocina independiente, un baño completo, terraza propia y un cuarto extra en la misma planta que sirve como depósito o escritorio. Tiene mucho potencial para dejarlo a nuevo. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita y conocerlo! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · -2,1 % superficie · -1,4 % distancia al subte · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Multifamiliar (Para 3 Familias) o Ideal Para Quien Busque Tener Espacio Para OficinaVilla Santa Rita · 450 m · 176 m² · 5 amb · 1976USD 852/m²ajustado 730 · similitud 66
Lascano 5500frente - Ph (a Reciclar) - 5 Amb. C/ Patio Y Terraza. Esp. Aéreo. Sup. Total: 160 M² . Por M2Monte Castro · 380 m · 160 m² · 4 ambUSD 875/m²ajustado 811 · similitud 58
PH de 3 Ambientes con Terraza Única - Sin Expensas!Villa del Parque · 490 m · 168 m² · 3 amb · 1976USD 887/m²ajustado 895 · similitud 54
PH de 3 Ambientes con Terraza Única - Sin Expensas!Villa Santa Rita · 490 m · 168 m² · 3 amb · 1976USD 887/m²ajustado 895 · similitud 54
Villa del Parque - Venta - Helguera 1800 - PH 4 Ambientes con Cochera y QuinchoVilla Santa Rita · 260 m · 313 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 1.022/m²ajustado 1.001 · similitud 49
PH en Venta - 3 Dorm. 4 Baños - 162 m² - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 500 m · 162 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 1.667/m²ajustado 1.200 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJORGE NEWBERYEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EREPUBLICA DE MEXICOEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 960 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.