1 / 8 · 16 más en el avisoMonoambiente con Balcón y Vista Abierta
Llavallol al 2500
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 135.000 / mes
Descripción
Exelente Monoambiente Ubicado en Llavallol al 2500, 7° piso, este moderno monoambiente combina comodidad, diseño y una gran vista abierta. Características de la unidad: se entrega con aire acondicionado Y luces Ambiente amplio y luminoso con salida a balcón. Cocina integrada equipada con mesada de granito, horno, campana y anafe eléctrico vitrocerámico. Gran mesada que también puede utilizarse como mesa. Plafones de luz led ya instalados. Baño completo con ducha, bidet y muebles de categoría. Balcón con vista totalmente abierta. Calefacción por losa radiante. Amenities del edificio: Espacio de coworking. Espacio fitness. Pileta con solarium. Jardín con parrillas. sum en subsuelo. Gimnasio. Grupo electrógeno. tiene un solo año de uso el departamento. Entorno: Excelente ubicación en Villa del Parque, con amplia oferta gastronómica, shopping cercano y acceso a diversos medios de transporte. * La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13 % antigüedad · -12,7 % cochera · +7,5 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente con Balcón y Vista AbiertaVilla del Parque · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2024USD 2.528/m²ajustado 2.528 · similitud 98
Venta Monoahmbiente en Villa del Parque, CreditoVilla del Parque · 290 m · 38 m² · 1 amb · 2024USD 2.895/m²ajustado 2.968 · similitud 85
Venta | 2 Ambientes: Patio Propio / Cochera / Villa del Parque.Villa del Parque · 420 m · 44 m² · 2 amb · 1997 · cocheraUSD 2.864/m²ajustado 2.985 · similitud 55
Venta | 2 Ambientes a Estrenar con Balcón | Entrega Inmediata – Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 410 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.599/m²ajustado 2.816 · similitud 48
Departamento en Venta 2 Ambientes con Patio Villa del Parque con AmenitiesVilla del Parque · misma dirección · 81 m² · 2 amb · 2025USD 1.716/m²ajustado 1.969 · similitud 44
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa del ParqueVilla del Parque · 420 m · 56 m² · 2 amb · 1996USD 1.518/m²ajustado 1.883 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EDR ANTONIO DELLEPIANEEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 180 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.