Venta Departamento/semipiso a Estrenar 3 Ambientes con Balcon Aterrazado y Parrilla en Villa Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 32 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Devoto

Venta Departamento/semipiso a Estrenar 3 Ambientes con Balcon Aterrazado y Parrilla en Villa Devoto

Jose Luis Cantilo al 4900

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
96 m²
Cubierta
86 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 200.000 / mes

Descripción

Venta | semipiso de 3 ambientes A estrenar en villa devoto | balcón terraza con parrillaubicado en una de las zonas más residenciales Y buscadas de villa devoto, este exclusivo semipiso de 3 ambientes combina diseño, confort Y excelente calidad constructiva. el edificio cuenta con palier de ingreso con tótem de seguridad, portón automático para cochera Y ascensor, en un entorno de solo 6 unidades funcionales que garantizan privacidad Y tranquilidad. al ingresar A la unidad, nos recibe un amplio living-comedor con salida al balcón, integrado A una moderna cocina con isla central. La misma está equipada con anafe A gas, horno eléctrico, mesadas de silestone Y espacio previsto para lavarropas Y lavavajillas, logrando funcionalidad Y estilo en un mismo ambiente. un pasillo distribuidor nos conduce al toilette de recepción Y A las dos habitaciones, ambas en suite, destacándose la principal por su salida A balcón privado. la propiedad se distingue por sus terminaciones de alta gama Y materiales de primera calidad: * porcelanato de gran formato (1. 80 X 0. 90) * aberturas aluar A30 con dvh (doble vidrio hermético) * mobiliario en melamina texturizada con cierre suave eurohard* sanitarios ferrum Y griferías fv* mesadas silestone Y bachas johnsonconsultá por otras unidades Y cocheras disponibles!! ubicación estratégica dentro de devoto, A solo: * 10 cuadras de plaza arenales Y su reconocido polo gastronómico* cercano A instituciones educativas destacadas como devoto school Y instituto copello* próximo A importantes centros deportivos como sportclub, megatlon, smartfit Y el tradicional club félix marinouna propiedad ideal para quienes buscan calidad, diseño Y tranquilidad, en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad. consultanos para coordinar tu visita Y conocer tu próximo hogar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.706/m²rango USD 2.455–2.925/m² · para esta superficie USD 235.707–280.835
+16 % vs. comparablesPide USD 299.999; los comparables ajustados implican USD 259.754.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • EBARTOLINA SISAEscuela · Nivel primario común · 440 m
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DEL BOULEVARD DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
  • EESTADO DE ISRAELEscuela · Nivel primario común · 440 m
  • PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriEspacio verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza El Maestro - RavignaniEspacio verde · Plaza · 390 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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