1 / 8 · 42 más en el avisoVenta Dpto 3 Amb Devoto Premium, a Estrenar - Cochera, Balcones, Parrilla y Vista Abierta a La Pl
Coronel Ramón Lista 5100
Ficha
- Superficie total
- 121 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
3 ambientes A estrenar con vista abierta - villa devoto - 121 m2 totales + cochera Y doble balcon - categoria premium. Excelente departamento al frente, con vista abierta a Plaza El Maestro Ravignani, muy luminoso, de ambientes amplios y una calidad constructiva insuperable. Ubicado en una de las zonas mas privilegiadas de Devoto. Diferenciales que importan: - sin paredes compartidas con unidades linderas: para mayor privacidad y aislamiento acústico. - Cochera cubierta. - Doble espacio exterior: Balcón principal con vista abierta al parque + segundo balcón privado con parrilla a gas. - Palier privado. - Calefacción por piso radiante. - Aires acondicionados en cada ambiente. - Carpintería de pvc con dvh. - Pisos Patagonia Flooring Premium. - Cocina con mesada de cuarzo. - Ingresos por Face id, huella digital, tarjeta o código. - calidad premium a Estrenar. Distribución: Apenas se accede a la unidad a través de su palier privado, se ingresa a un living comedor amplio y luminoso, contiguo a un generoso balcón principal con vista abierta a la ciudad. Hacia el otro lado, la cocina moderna y funcional, conectada a un segundo balcón privado con parrilla. Separadamente y atravesando un hall, se llega al dormitorio principal en suite, con su gran vestidor, y baño principal. Luego, un segundo dormitorio, con sus placares espejados y amplio ventanal. Un baño secundario en el hall, completo y espacioso, con ducha, cumple también la función de toilette. Una propiedad pensada para quienes no quieren resignar metros, diseño ni ubicación. Coordiná tu visita y vení a conocerla. Aclaracion: El precio publicado corresponde al departamento. La cochera privada cubierta es opcional y puede adquirirse por separado. Consultar condiciones de incorporacion. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de los planos y/o escritura. Los muebles en han sido colocados con ia como sugerencia. Seguidamente, se exponen las fotos sin edición. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Marisol Andreoli. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Zonaprop indica una baja de 6% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 4 Amb a Estrenar Entrega Ya! Fte Balcón Tza 28 m² Suite 2 Bños Toil - Villa DevotoVilla Devoto · 260 m · 118 m² · 4 ambUSD 2.373/m²ajustado 2.698 · similitud 76
Venta / Departamento / 3 Ambientes / a Estrenar / con Parrilla / con 2 Balcones / en Villa DevotoVilla Devoto · misma dirección · 79 m² · 3 ambUSD 3.038/m²ajustado 3.224 · similitud 71
Venta Departamento/semipiso a Estrenar 3 Ambientes con Balcon Aterrazado y Parrilla en Villa DevotoVilla Devoto · 440 m · 96 m² · 3 ambUSD 3.125/m²ajustado 3.434 · similitud 68
Venta Departamento de Tres Ambientes DevotoVilla Devoto · 70 m · 79 m² · 3 ambUSD 2.720/m²ajustado 2.887 · similitud 66
Venta Departamento 3 Ambientes en Devoto con Cochera y Balcon Aterrazado C AmenitiesVilla Devoto · 460 m · 163 m² · 3 amb · 2025 · cocheraUSD 2.669/m²ajustado 2.815 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESTADO DE ISRAELEscuela · Nivel primario común · 10 m
- EHOGAR SAN RAFAELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESEscuela · Nivel primario común · 120 m
- PPlaza El Maestro - RavignaniEspacio verde · Plaza · 50 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.