1 / 8 · 30 más en el avisoPH en Villa Devoto
Gutenberg al 3000
Ficha
- Superficie total
- 218 m²
- Cubierta
- 168 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ph reciclado a nuevo hace aprox. 5 años, combinando confort, funcionalidad y espacios exteriores. Ubicado en una zona residencial de casas bajas y calles arboladas de Villa Devoto. Esta organizado en tres niveles, en Planta baja se desarrolla el living comedor, cocina integrada, y primer piso, dos habitaciones amplias, una con vestidor y baño en suite, y aparte otro baño completo. En el segundo nivel, un dormitorio mas en suite, con vestidor, otorgandole gran privacidad. Cuenta con un patio donde se desarrolla la parrilla, y subiendo una escalera una terraza muy disfrutable y luminosa. Ua propiedad con personalidad, espacios exteriores y una remodelacion reciente, en el tradicional entorno residencial de Villa Devoto. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +1,1 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 200 m · 232 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.078/m²ajustado 1.001 · similitud 71
Ph 3 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 200 m · 232 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.078/m²ajustado 1.001 · similitud 71
PH 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 210 m · 232 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.078/m²ajustado 1.002 · similitud 70
PH 4 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 440 m · 286 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.084/m²ajustado 972 · similitud 63
Ph 3 Ambientes Con Gran Terraza Y Cocina Independiente En Agronomia. Apto CreditoAgronomía · 190 m · 250 m² · 3 amb · 1966USD 920/m²ajustado 1.051 · similitud 62
PH a Refaccionar de 3 Ambientes en Primer Piso por Escalera, Entrada Indepte en AgronomiaAgronomía · 110 m · 175 m² · 3 amb · 1953USD 686/m²ajustado 723 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECONGRESO DE TUCUMANEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASEscuela · Nivel primario común · 440 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 420 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 620 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.