1 / 8 · 23 más en el avisoVenta PH 4 Ambientes - Cochera - Terraza - Quincho - Devoto
Tinogasta 4464
Ficha
- Superficie total
- 290 m²
- Cubierta
- 170 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 1
Descripción
Ph tipo casa en Devoto | 3 dormitorios | Cochera | Terraza + pileta | sin expensas. ¡Parece una casa! Ph desarrollado en 3 plantas, con amplios ambientes, excelente luminosidad y ventilación, cochera y una espectacular terraza de más de 120 m² con pileta, quincho y parrilla. Características principales: - 3 dormitorios. - Posibilidad de 4. º dormitorio. - Dormitorio principal en suite. - 2 baños + toilette. - Cochera. - Living comedor con balcón. - Cocina con comedor diario, lavadero y balcón. - Jardín de invierno. - Quincho / playroom de aprox. 35 m² cubiertos. - Parrilla. - Terraza de +120 m² - Pileta. - Solárium. Vista abierta. Sin expensas. Solo 2 unidades en el lote. Distribución: Planta Baja. - Cochera. - Acceso principal. Planta Principal. - Living comedor con balcón. - Cocina con comedor diario. - Lavadero. - Toilette. - Dormitorio en suite con balcón. - 2 dormitorios al contrafrente. - Amplio vestidor, con posibilidad de convertirlo en 4. º dormitorio. -Baño completo. - Jardín de invierno. Planta Alta. - Amplio quincho / playroom dividido en 2 ambientes. - Parrilla. - Acceso a gran terraza. Una propiedad ideal para quienes buscan la amplitud y privacidad de una casa, con el plus de contar con pileta, quincho, parrilla y terraza propia, pero sin pagar expensas. Se analiza permuta - ideal ph A remodelar. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,6 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 5 Amb con Jardin y Parrilla V. DevotoVilla Devoto · 310 m · 250 m² · 5 amb · 1980USD 1.260/m²ajustado 1.508 · similitud 65
PH en Venta 4 Ambientes Patio Villa DevotoVilla Devoto · 430 m · 190 m² · 4 amb · 1988USD 895/m²ajustado 1.029 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO PRESENCIAEscuela · Nivel secundario común · 330 m
- EESC. DE COM. Nº 11 DR JOSE PERALTA DE 17Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 340 m
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOEscuela · Nivel secundario común · 460 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PEl CampitoEspacio verde · Cantero Central · 740 m
- PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriEspacio verde · Plaza · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.