1 / 8 · 11 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes con Patio y Baulera en Villa Devoto
AV. Beiró al 4400
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 128.000 / mes
Descripción
Excelente unidad en inmejorable ubicación, con patio, baulera y estudio. Dos ambientes reciclado, muy luminoso y silencioso. Cocina, con mucho lugar de guardado, y baño hechos a nuevo. Living comedor con cocina integrada con barra, dormitorio con gran placard, pisos de parquet y salida a patio. Escritorio o comedor diario. Baño completo con ventilación y luz natural, con conexión para lavarropas. El edificio no cuenta con rampa de acceso para discapacitados. Karina Mónica Curottocucicba Matrícula 671- Tº1 - Fº26Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +4,3 % superficie · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal, Buenos AiresVilla Devoto · 170 m · 46 m² · 2 amb · 1991USD 1.715/m²ajustado 1.624 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes en Venta en Villa DevotoVilla Devoto · 190 m · 57 m² · 2 amb · 1976USD 1.842/m²ajustado 1.913 · similitud 77
Venta de Monoambiente en Villa DevotoVilla Devoto · 420 m · 48 m² · 1 ambUSD 2.604/m²ajustado 2.669 · similitud 68
Amplio Departamento de 3 Ambientes Al Frente - Segundo Piso por EscaleraVilla Devoto · 470 m · 49 m² · 3 amb · 1966USD 1.816/m²ajustado 1.964 · similitud 65
Venta Departamento Dos Ambientes Devoto Full AmenitiesVilla Devoto · 360 m · 57 m² · 2 amb · 2019USD 2.439/m²ajustado 2.104 · similitud 59
Venta | Departamento 3 Ambientes con Balcón Al Frente | Apto Crédito | Villa DevotoVilla Devoto · 140 m · 70 m² · 3 amb · 1971USD 1.271/m²ajustado 1.423 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ERAFAEL RUIZ DE LOS LLANOSEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (Nº 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PEl CampitoEspacio verde · Cantero Central · 480 m
- PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.