1 / 8 · 23 más en el avisoPH de 4 Ambientes con Terraza en Venta. Villa Gral. Mitre
Gaona 2951
Ficha
- Superficie total
- 102 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 4 ambientes por pasillo. Contrafrente. 2 Baños. Terraza. Parrilla. Quincho. Sin expensas. Inmejorable Ubicación! Superficie Cubierta: 83. 66 metros. Superficie Total: 101. 96 metros. Planta Baja: Acceso a Living Comedor de 5. 80 x 3. 45 mts. Piso de ceramica. 1º Dormitorio de 3. 80 x 3. 70 mts. Piso de pinotea. 2º Dormitorio de 3. 70 x 3. 60 mts. Piso de Pinotea. Cocina de 2. 50 x 1. 80 mts. Amoblada, revestida en cerámica. Baño Completo de 2. 10 x 1. 60 mts. Revestido en cerámica. Lavadero Bajo escalera. Entrepiso: Por escalera acceso a entre piso con un 3º Dormitorio con Baño de 3. 55 x 2. 45 mts. Piso de cerámica. Baño de 2. 45 x 1. 15 mts. Revestido en cerámica. Planta Alta: Terraza con Parrilla de 6. 10 x 3. 00 mts. Quincho/Deposito de 4. 90 x 3. 10 mts. Piso de pinotea. Sin expensas! Excelente ubicación! El valor de expensas está sujeto a verificación/ajuste. Davoli Propiedades: Mat. Cucicba Nº 3457
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +3,8 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Independiente - 4 Amb - Patio, Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 350 m · 131 m² · 4 amb · 1966USD 931/m²ajustado 970 · similitud 70
PH Amplio, 4 Ambientes, Villa Gral. Mitre, Sin Expensas. Gran Terraza y ParrillaVilla Gral. Mitre · 370 m · 126 m² · 4 amb · 1976USD 1.103/m²ajustado 1.102 · similitud 69
Venta PH 4 Amb. Caballito Norte con Terraza y Parrilla Apto CréditoCaballito · 370 m · 126 m² · 4 amb · 1970USD 1.103/m²ajustado 1.186 · similitud 66
PH Tipo Casa Sin Expensas | Terraza y Parrilla en Flores, a m de CaballitoFlores · 220 m · 135 m² · 6 amb · 1976USD 881/m²ajustado 870 · similitud 56
PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - FloresFlores · 220 m · 135 m² · 6 amb · 1976USD 926/m²ajustado 916 · similitud 54
Venta PH Apolinario Figueroa 2050 Amplio Al Fondo con Terraza | Sin Expensas |Villa Gral. Mitre · 360 m · 126 m² · 5 amb · 1986USD 1.103/m²ajustado 1.099 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPROVINCIA DE LA PAMPAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIC Nº7 DE12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINST. SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 720 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 260 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.