1 / 8 · 30 más en el avisoPH Independiente - 4 Amb - Patio, Villa Santa Rita
LUIS VIALE 2602. Entre Bolivia y Condarco
Ficha
- Superficie total
- 131 m²
- Cubierta
- 108 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa de 4 ambientes en venta en villa santa rita - luis viale Y bolivia. se trata de un ph con entrada independiente, totalmente independiente de la otra unidad. Ubicado en zona residencial, sobre la calle luis viale entre bolivia Y terrada, ofrece una excelente combinación de comodidad Y funcionalidad. Cuenta con un total de 4 ambientes, distribuidos en 3 dormitorios más un ambiente adicional ideal para escritorio, dispone de baños Y toilette. Cuenta con un patio cubierto Y lavadero independiente. La propiedad se encuentra para refaccionar, con ambientes bien distribuidos, buena iluminación natural Y detalles funcionales que la hacen ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar espacioso en una zona con buena accesibilidad Y cercanía A comercios, transporte público Y espacios verdes. Estela donofrio Propiedades - Ver datos - Av. Federico Lacroze 2909 caba // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hsxintel(edp-edp-2540)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 240 m · 137 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.007/m²ajustado 1.791 · similitud 84
PH de 4 Ambientes con Terraza en Venta. Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 m · 102 m² · 4 amb · 1966USD 1.451/m²ajustado 1.392 · similitud 71
PH Tipo Casa Sin Expensas | Terraza y Parrilla en Flores, a m de CaballitoFlores · 230 m · 135 m² · 6 amb · 1976USD 881/m²ajustado 835 · similitud 70
PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - FloresFlores · 230 m · 135 m² · 6 amb · 1976USD 926/m²ajustado 879 · similitud 69
Villa Santa Rita PH 4 Amb. Av Juan B. Justo 5640 y Av NazcaVilla Santa Rita · 380 m · 210 m² · 4 amb · 1996USD 790/m²ajustado 761 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EENRIQUE G. PARKEREscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINST. SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 610 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.