PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Villa General Mitre — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
PH · Venta · Villa Gral. Mitre

PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Villa General Mitre

Manuel Ricardo Trelles y Camarones

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
109 m²
Cubierta
97 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
16 años (2010)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Manuel Ricardo Trelles y Camarones (Villa General Mitre, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en cuatro plantas por escalera, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado, terraza y quincho con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 109mts2, de los cuales 97mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.611/m²rango USD 1.433–1.699/m² · para esta superficie USD 156.147–185.183
+22 % vs. comparablesPide USD 215.000; los comparables ajustados implican USD 175.585.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +11,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +3,6 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte8 líneas de colectivo en 300 m: 24, 44, 47, 57, 105, 109, 135, 146
78
Seguridad628 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
59
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 620 m · 0 en 500 m
35
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 500 m
100
  • EINSTITUTO CLARETEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EJAPONEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 500 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 630 m
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 960 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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