1 / 8 · 19 más en el avisoPH 4 Amb con Jardín y Terraza
Pasaje Niza 1762
Ficha
- Superficie total
- 108 m²
- Cubierta
- 88 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Uf contrafrente planta baja Living Comedor diario 4. 20 x 7. 30 Toilette 1. 60 x 1. 60 Jardín 4. 14 x 2. 60 primer piso Hall 0. 90 x 5 Dormitorio con placard e interiores 2. 10 x 3. 30 Dormitorio principal con placard 4. 14 x 4, con estudio 2 x 1. 80 y baño suite 1. 80 x 2. 40 Baño completo 2 x 2 segundo piso Quincho 3 x 4. 30 Terraza con parrilla 3 x 3 caracteristicas de la construccion: Pisos porcelanato interior y exterior Cocina a gas Estufas en todos los ambientes Preinstalacion de aire acondicionado en todos los ambientes Aberturas dvh y anew30 Portero visor en planta baja y audio en primer piso Griferia fv, sanitarios roca Placares con interiores y puerta espejada Termotanque instalado orientacion oeste
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,2 % espacios verdes · +1,2 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Oportunidad! Hermoso PHVilla Gral. Mitre · 280 m · 125 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 1.880/m²ajustado 1.658 · similitud 76
PH 4 Ambientes en Venta con Terraza, Parrilla y Quincho - Sin Expensas - Villa General MitreVilla Gral. Mitre · 330 m · 116 m² · 4 amb · 2012USD 1.672/m²ajustado 1.767 · similitud 74
PH C/entr Indep en Ines de La Cruz Al 1500 - T/al Frente Impecable Garage Balcon Patio Todo SolCaballito · 390 m · 108 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.843/m²ajustado 1.678 · similitud 73
PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Villa General MitreVilla Gral. Mitre · 370 m · 109 m² · 5 amb · 2010USD 1.972/m²ajustado 2.064 · similitud 73
Venta PH 4 Ambientes Villa Gral MitreVilla Gral. Mitre · 450 m · 83 m² · 4 ambUSD 2.048/m²ajustado 2.033 · similitud 64
PH en PaternalPaternal · 450 m · 83 m² · 4 amb · 1996USD 2.048/m²ajustado 2.033 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EJAPONEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO CABRINIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 600 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 750 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.