1 / 8 · 9 más en el avisoExcelente Dúplex de 2amb con Terraza y Amplia Cochera de 13 m²
Gavilan 1800
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 78.000 / mes
Descripción
Excelente dúplex de 2amb con terraza y cochera privada amplia 13m2. Gavilan 1800. Amplio living comedor con salida a balcón al contrafrente. Cocina integrada con espacio para lavarropas. Segunda planta con dormitorio con A/A. Baño completo. Cómoda terraza con hermosa vista abierta. Mucha luz y en muy buen estado. Amplia cochera de 13m2 cubierta exclusiva de la unidad, con acceso privado. Ubicado en un edificio de solamente 11 unidades. Muy tranquilo. En una zona residencial, cerca del metrobus de Juan B Justo. Bajas expensas. Unidad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Para mayor información o para visitarlo comunicarse al Ver datos o al Ver datos (Whatsapp) - Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios fueron proporcionados por los dueños y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dto 2 Amb. Balon V. Gral. Mitre Finac.Villa Gral. Mitre · 380 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.294/m²ajustado 2.601 · similitud 78
Departamento en Venta en Villa General Mitre, Capital Federal, Buenos AiresVilla Gral. Mitre · 400 m · 55 m² · 2 amb · 2023 · cocheraUSD 2.709/m²ajustado 2.516 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes Balcón, Cochera en Villa Gral MitreVilla Gral. Mitre · 350 m · 46 m² · 2 amb · 2012 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.364 · similitud 76
Venta 3 Amb Super Luminoso con BalcónVilla Gral. Mitre · 150 m · 60 m² · 3 amb · 1981USD 1.417/m²ajustado 1.847 · similitud 73
3amb Frente Balcon Venta PaternalPaternal · 90 m · 68 m² · 3 amb · 2006USD 1.912/m²ajustado 2.275 · similitud 73
Venta Dpto Duplex Villa Mitre 2 Amb Estrenar PatioVilla Gral. Mitre · 380 m · 64 m² · 2 ambUSD 1.938/m²ajustado 2.287 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ERAYITO DE SOL IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO CABRINIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 690 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 290 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.