Venta Triplex, 6 Amb, Jardin, Cochera, Quincho. — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
PH · Venta · Villa Gral. Mitre

Venta Triplex, 6 Amb, Jardin, Cochera, Quincho.

Terrero 1300

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
274 m²
Cubierta
173 m²
Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Toilettes
1
Antigüedad
25 años (2001)
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Matías Mirave. Venta Tríplex 6 ambientes con Cochera, Jardín, Quincho, terraza. Excelente estado. Villa General Mitre. Apto credito. Planta Baja: Cochera para un auto con portón automático, amplio living comedor con pisos tarugados, baulera bajo escalera, toilette de recepción, gran cocina comedor, alacenas y bajo mesada, carpinterías de pvc símil madera, galería cubierta, reja para salir al hermoso jardín. Quincho al fondo con galería semi cubierta con parrilla, cocina completa en la planta superior del quincho hay un lavadero, un dormitorio que podría ser también la habitación de servicio, un baño completo y una gran terraza. Primer Piso: Tres dormitorios con placard, uno en suite con vista al frente, segundo baño completo. Pisos de madera. Segundo Piso: Gran playroom con baño completo, bauleras. Puede utilizarse tambien como otro dormitorio. Calefaccion estufas tiro balanceado en todos los ambientes, dos termotanques, uno para la casa y otro para en quincho. Lote de 4, 30 m de frente por 40 m de fondo, toda la propiedad esta en excelente estado. Superficie cubierta aproximada: 173 m² Superficie semicubierta aproximada: 18 m² Superficie descubierta aproximada: 83 m2. Superficie total aproximada: 276 m² Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar prestamo lendar previa evaluacion crediticia. Transportes Cercanos. Colectivos: 34, 44, 76, 84, 99, 106, 110, 113, 124, 166, 181.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP389k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 3 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.420/m²rango USD 1.420–1.420/m² · para esta superficie USD 389.000–389.000
En línea con los comparablesPide USD 389.000; los comparables ajustados implican USD 389.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +9,5 % antigüedad · +1,6 % superficie · +1,2 % distancia al subte · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carabobo a 1,7 km (21 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 44, 84, 99, 124
61
Seguridad506 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
67
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesPlaza Nuestra Señora de la Asunción a 450 m · 2 en 500 m
72
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 900 m
97
  • ELEOPOLDO MARECHALEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EFACUNDO ZUVIRIAEscuela · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 900 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 450 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 810 m
  • CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 390 m
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 910 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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