1 / 8 · 27 más en el avisoVenta - Casa 4 Ambientes Servicio Salon Jardin
AV. Juan B. Justo al 4600
Ficha
- Superficie total
- 225 m²
- Cubierta
- 129 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta | Casa 4 Ambientes con Dependencia completa, Salón, Cochera y Jardín – Villa MitreCasa amplia, luminosa y muy funcional, ubicada en una zona residencial de Villa Mitre, con excelentes accesos y entorno tranquilo. La propiedad se destaca por su gran comodidad, su espacio verde único y un salón en perfecto estado, ideal para actividades familiares o sociales. Distribución: Planta baja: • Hall de recepción con acceso directo al garage con portón eléctrico. • Living-comedor con entrada de luz natural y conexión a un pasillo distribuidor. • Dormitorio principal al frente con placard empotrado. • Baño completo con bañera. • Segundo dormitorio que se integró al tercero para formar un escritorio con salida directa al jardín. • Cocina con comedor diario, muy amplia y ventilada, con salida al jardín y acceso interno al garage. • Pasillo distribuidor con baulera superiorPrimer piso: • Dormitorio con baño completo, ideal como dependencia o cuarto de huéspedes, con ventanal al frente. • Salón multipropósito con piso de parquet, espejo completo en pared, barral de danza en ambos laterales dos balcones y salida a la terraza. • Baulera o cuarto de guardado, donde se encuentra el termotanque. Exterior: • Amplia terraza con vista al jardín y la arboleda. • Jardín parquizado con parrilla, toldo retráctil y acceso directo desde la cocina y el escritorio. Equipamiento: • 2 equipos de aire acondicionado. • Ventiladores de techo en los principales ambientes. • Portón eléctrico en garage. Una casa lista para habitar, ideal para quienes buscan espacios amplios, luz natural, y un entorno verde en plena ciudad. Para ayudarlos a imaginar posibles reformas en la unidad agregamos imágenes con ia (inteligencia artificial) ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,6 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 5 Ambientes, Garage y Terraza en Gral MitreVilla Gral. Mitre · 370 m · 221 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 855/m²ajustado 897 · similitud 73
Exclusivo Triplex de 4 Ambientes con Cochera y Gran Jardín – 206 m² TotalesPaternal · 470 m · 206 m² · 4 amb · 2000 · cocheraUSD 1.272/m²ajustado 1.190 · similitud 68
Casa en Venta 6 Amb. 3 Baños. Jardin y Parrilla - Andres Lamas 1500 V. Gral Mitre U$s 350.000Villa Gral. Mitre · 320 m · 235 m² · 6 amb · 1986USD 1.489/m²ajustado 1.518 · similitud 60
Venta - Casa Lote Propio - 4 Ambientes - Luminosa - Terraza - Villa General MitrePaternal · 310 m · 140 m² · 4 amb · 1975USD 1.142/m²ajustado 1.306 · similitud 53
Casa en - Barrio Cerrado - 5 Amb - Pileta - GimnasioVilla Gral. Mitre · 380 m · 153 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 1.830/m²ajustado 1.514 · similitud 46
Venta Casa en Villa Crespo, 4 Ambientes con Terraza y PlayroomVilla Crespo · 430 m · 111 m² · 4 amb · 1976USD 1.757/m²ajustado 1.874 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EJAPONEscuela · Nivel primario común · 280 m
- ELEOPOLDO MARECHALEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 590 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 790 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.