1 / 8 · 25 más en el avisoPH en Venta, 4 Ambientes, Cochera, Villa Lugano
Madariaga al 6600
Ficha
- Superficie total
- 162 m²
- Cubierta
- 135 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 1
Descripción
Ubicado en Villa Lugano, un barrio muy tranquilo, silencioso, de casas bajas, con inmejorable acceso, les presentamos este ph tipo Casa de 4 ambientes distribuida en tres plantas. La propiedad esta en perfectas condiciones, es muy luminosa, cálida y muy cuidada. Se encuentra sobre la calle Madariaga, entre Guamini y Montiel, a tres cuadras de Av. Coronel Roca, donde esta el Metrobus (estación Piedrabuena) y a cinco de la Av. General paz. Ingresando por la planta baja - Cochera para dos autos de 4, 08 x 10, 99. - Cocina. - Conexión para lavarropas. - Patio, jardín con parrilla de 4, 09 x 5, 36. - Toilette. Subiendo al primer piso. - Cocina (comedor diario) de 4, 08 x 3, 55 muy luminosa con ventana al contrafrente (al jardín). Pisos cerámicos. - Living de 3, 40 x 4, 08 muy luminoso con salida a balcón al frente. Pisos cerámicos. - Toilette. Subiendo al segundo piso. - Dos habitaciones de 2, 60 x 2, 75, con pisos de parquet, muy luminosos y con ventana al contrafrente (al jardín). Ambas con placard empotrado. - Dormitorio Principal de 2, 66 x 2, 92 con pisos de parquet, placard empotrado, ventana al frente y baño completo en suite. - Baño completo muy luminoso. No te pierdas esta oportunidad. No dejes de visitar la propiedad. Ley 24. 314: Cuenta ingreso para personas con movilidad reducidaobservaciones: El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. N° 4629, C. S. I. 5792
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,5 % superficie · -3,2 % espacios verdes · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Ambientes con Quincho y Cochera, Villa LuganoVilla Lugano · 40 m · 180 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.056/m²ajustado 1.099 · similitud 81
PH 4 Ambientes con Patio en Venta - Villa LuganoVilla Lugano · 470 m · 111 m² · 4 amb · 1966USD 739/m²ajustado 889 · similitud 48
PH en Venta 3 Ambientes Villa Lugano Apto CreditoVilla Riachuelo · 190 m · 92 m² · 3 amb · 2020USD 1.076/m²ajustado 992 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escuela · Nivel secundario común · 330 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO AMANECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- PPlaza Glorias del Automovilismo ArgentinoEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 570 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.