Venta, Casa, 5 Ambientes, 2 en Suite, Parque, Garage, Galería, Lavadero, Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 21 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Lugano

Venta, Casa, 5 Ambientes, 2 en Suite, Parque, Garage, Galería, Lavadero, Villa Lugano

Martiniano Leguizamon al 3900

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
750 m²
Cubierta
330 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Orientación
Sudeste
Cocheras
2

Lo que dice el aviso

Acepta mascotasAmoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Venta casa 5 ambientes, 4 dormitorios, 2 en suite, parque, garage - villa luganogrupo electrogeno - 330 M2 cubiertos - 750 M2 terrenoubicada en el corazón de Villa Lugano, esta impresionante casa en Martiniano Leguizamon 3955 ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 750 m2, esta propiedad se distribuye en tres niveles, brindando un espacio generoso para toda la familia. La casa cuenta con 4 amplias suites, de las cuales 2 incluyen closets, y un total de 3 baños. El diseño interior incluye un acogedor living, un comedor diario, y una cocina equipada, además de espacios recreativos como un playroom y un jardín ideal para disfrutar al aire libre. El patio y el balcón ofrecen espacios adicionales para el esparcimiento y la relajación. Entre las comodidades destacadas se encuentran aire acondicionado individual, calefacción, hidromasaje, y chimenea, asegurando confort durante todo el año. La propiedad incluye 2 cocheras cubiertas con portones eléctricos, adaptándose perfectamente a las necesidades de movilidad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, garantizando una experiencia de vida moderna y conectada. Además, la propiedad admite mascotas y está equipada con un sistema de alarma para mayor seguridad. Esta casa en Villa Lugano es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado en una ubicación estratégica de Capital Federal. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Historial de precio

FechaPrecioVariación
18 de septiembre de 2026USD 319.000—
28 de septiembre de 2026USD 285.000-11 %

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPEEPP285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 2 avisos activos a menos de 500 mUSD 568/m²rango USD 458–568/m² · para esta superficie USD 343.733–425.797
-33 % vs. comparablesPide USD 285.000; los comparables ajustados implican USD 425.797.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4,8 % superficie · +1,1 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno83 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte9 líneas de colectivo en 300 m: 50, 56, 80, 86, 117, 143, 145, 185, 193
82
Seguridad326 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
79
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 30 m
90
Espacios verdesCantero Central a 130 m · 9 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,1 km
59
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESEscuela · Nivel secundario común · 30 m
  • EJIC N° 04 JOSE LIBERTELLA DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EJUDITH Y DEMETRIO DEMARCHIEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 130 m
  • PPlaza Nicolás GranadaEspacio verde · Plaza · 180 m
  • CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 590 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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