1 / 8 · 21 más en el avisoVenta, Casa, 5 Ambientes, 2 en Suite, Parque, Garage, Galería, Lavadero, Villa Lugano
Martiniano Leguizamon al 3900
Ficha
- Superficie total
- 750 m²
- Cubierta
- 330 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 2
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Venta casa 5 ambientes, 4 dormitorios, 2 en suite, parque, garage - villa luganogrupo electrogeno - 330 M2 cubiertos - 750 M2 terrenoubicada en el corazón de Villa Lugano, esta impresionante casa en Martiniano Leguizamon 3955 ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 750 m2, esta propiedad se distribuye en tres niveles, brindando un espacio generoso para toda la familia. La casa cuenta con 4 amplias suites, de las cuales 2 incluyen closets, y un total de 3 baños. El diseño interior incluye un acogedor living, un comedor diario, y una cocina equipada, además de espacios recreativos como un playroom y un jardín ideal para disfrutar al aire libre. El patio y el balcón ofrecen espacios adicionales para el esparcimiento y la relajación. Entre las comodidades destacadas se encuentran aire acondicionado individual, calefacción, hidromasaje, y chimenea, asegurando confort durante todo el año. La propiedad incluye 2 cocheras cubiertas con portones eléctricos, adaptándose perfectamente a las necesidades de movilidad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, garantizando una experiencia de vida moderna y conectada. Además, la propiedad admite mascotas y está equipada con un sistema de alarma para mayor seguridad. Esta casa en Villa Lugano es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado en una ubicación estratégica de Capital Federal. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 319.000 | — |
| 28 de septiembre de 2026 | USD 285.000 | -11 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4,8 % superficie · +1,1 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Chalet 4 Amb. en 2 Plantas S/lote 500 m. Villa Lugano - Excelente EstadoVilla Lugano · 370 m · 500 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 580/m²ajustado 568 · similitud 45
Espectacular! 2 Casas en Pb y 1er Piso. 10 Amb con Local, Garage Para 3 Autos, Patios y TerrazaVilla Lugano · 390 m · 570 m² · 10 amb · 1996 · cocheraUSD 561/m²ajustado 458 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESEscuela · Nivel secundario común · 30 m
- EJIC N° 04 JOSE LIBERTELLA DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJUDITH Y DEMETRIO DEMARCHIEscuela · Nivel primario común · 160 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 130 m
- PPlaza Nicolás GranadaEspacio verde · Plaza · 180 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.