Casa de 5 ambientes em Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 21 mais no anúncio
Casa · Venda · Villa Lugano

Casa de 5 ambientes em Villa Lugano

Martiniano Leguizamon al 3900

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
750 m²
Coberta
330 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
2

O que o anúncio diz

Aceita animaisAmoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta casa 5 ambientes, 4 dormitorios, 2 en suite, parque, garage - villa luganogrupo electrogeno - 330 M2 cubiertos - 750 M2 terrenoubicada en el corazón de Villa Lugano, esta impresionante casa en Martiniano Leguizamon 3955 ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 750 m2, esta propiedad se distribuye en tres niveles, brindando un espacio generoso para toda la familia. La casa cuenta con 4 amplias suites, de las cuales 2 incluyen closets, y un total de 3 baños. El diseño interior incluye un acogedor living, un comedor diario, y una cocina equipada, además de espacios recreativos como un playroom y un jardín ideal para disfrutar al aire libre. El patio y el balcón ofrecen espacios adicionales para el esparcimiento y la relajación. Entre las comodidades destacadas se encuentran aire acondicionado individual, calefacción, hidromasaje, y chimenea, asegurando confort durante todo el año. La propiedad incluye 2 cocheras cubiertas con portones eléctricos, adaptándose perfectamente a las necesidades de movilidad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, garantizando una experiencia de vida moderna y conectada. Además, la propiedad admite mascotas y está equipada con un sistema de alarma para mayor seguridad. Esta casa en Villa Lugano es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado en una ubicación estratégica de Capital Federal. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Histórico de preço

DataPreçoVariação
18 de setembro de 2026USD 319.000—
28 de setembro de 2026USD 285.000-11 %

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPEEPP285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 568/m²faixa USD 568–601/m² · para esta metragem USD 425.797–450.806
-33% vs. comparáveisPede USD 285.000; os comparáveis ajustados implicam USD 425.797.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7 % metragem · +4,9 % banheiros · -0,7 % segurança do entorno · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte9 linhas de ônibus em 300 m: 50, 56, 80, 86, 117, 143, 145, 185, 193
82
Segurança326 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
79
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 30 m
90
Áreas verdesCantero Central a 130 m · 9 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,1 km
59
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESEscola · Nivel secundario común · 30 m
  • EJIC N° 04 JOSE LIBERTELLA DE 21Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EJUDITH Y DEMETRIO DEMARCHIEscola · Nivel primario común · 160 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 130 m
  • PPlaza Nicolás GranadaÁrea verde · Plaza · 180 m
  • CComisaria Vecinal 8-ADelegacia · 590 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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