Venta Departamento PH en Planta Baja 3 Ambientes con Terraza en Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 16 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Lugano

Venta Departamento PH en Planta Baja 3 Ambientes con Terraza en Villa Lugano

Saraza al 5700 Entre Murguiondo y Av. Argentina

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
160 m²
Cubierta
67 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
70 años (1956)
Cocheras
0

Descripción

Venta departamento ph 3 ambientes en planta baja con terraza en Villa Lugano, cabaoportunidad, departamento ph 3 ambientes distribuido todo en planta baja con doble entrada independiente desde la calle (una por Saraza y otra por Murguiondo). El mismo cuenta con galería, gran living comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada, 2 dormitorios super amplios y baño completo. Además cuenta con patio y terraza propia con parrilla. Excelente ubicación, con acceso directo a Autopista Dellepiane y cercanía a zona de comercios y servicios. Valor: U$S 95. 000. -Ideal para quienes buscan departamentos con la comodidad de una casa, con espacios al aire libre para disfrutar todo el año. Consulta para coordinar tu visita. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPPEEPE95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 3 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.776/m²rango USD 611–1.961/m² · para esta superficie USD 97.803–313.772
Precio atípico-67 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -11,6 % superficie · -4,7 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 8, 50, 80, 145, 185
68
Seguridad290 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
81
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 330 m
86
Espacios verdesPlaza Nicolás Granada a 320 m · 6 en 500 m
93
SaludHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,3 km
54
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESEscuela · Nivel secundario común · 330 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMENEscuela · Nivel primario común · 390 m
  • EJIC N° 04 JOSE LIBERTELLA DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
  • PPlaza Nicolás GranadaEspacio verde · Plaza · 320 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 410 m
  • CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 930 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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