1 / 8 · 20 más en el avisoVenta • Villa Lugano• Departamento • Tres Ambientes • a Estrenar
Aquino al 5500
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento a estrenar de tres ambientes al frente. Living comedor amplio con salida a balcón aterrazado. Cocina semi separada amoblada en altos y bajos, con 67 m² cubiertos y un balcón aterrazado de 27 m². La unidad ofrece dos dormitorios con baño en suite y placard empotrado con interiores, uno de ellos con salida directa al balcón. Toilette de recepción. Presenta una distribución moderna, ambientes amplios y excelente luminosidad durante todo el día, además tiene la preinstalación para aire acondicionadoAquino 5591, con una ubicación estratégica en una zona de fácil acceso, cerca de avenidas, comercios y transporte público. Entorno residencial, con buena conectividad y servicios cercanos, ideal para vivir con practicidad y comodidad. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en Dúplex con 2 Balcones Aterrazados en Villa LuganoVilla Lugano · 360 m · 96 m² · 3 amb · 2018USD 1.615/m²ajustado 1.689 · similitud 76
PH por Pasillo en Venta 3 Amb. C/patio y Terraza - Contrafrente U$s 67.000Villa Soldati · 430 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 838/m²ajustado 797 · similitud 70
Departamentos 3 Ambientes - Contrafrente - Semipisos - a EstrenarVilla Lugano · 410 m · 85 m² · 3 ambUSD 1.986/m²ajustado 2.088 · similitud 69
Venta Departamento 3 Ambientes en Dúplex a Estrenar en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 330 m · 79 m² · 3 ambUSD 1.835/m²ajustado 1.903 · similitud 68
Departamento 3 Amb. C/balcón en Venta - Mia GalleryVilla Lugano · 430 m · 74 m² · 3 amb · 2025USD 1.959/m²ajustado 1.873 · similitud 65
Venta Dúplex 4 Ambientes con Patio y Cochera en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 460 m · 109 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 1.239/m²ajustado 1.274 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESEscuela · Nivel secundario común · 290 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 80 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 100 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.