1 / 8 · 42 más en el avisoVenta. Casa. 5 Ambientes. Patio. Local. Terraza. Villa Lugano.
Murguiondo 3000
Ficha
- Superficie total
- 500 m²
- Cubierta
- 370 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa 5 ambientes, con local comercial habilitado con farmacia en esquina, cochera, quincho, patio, terrazas y amplios espacios de guardado. En Planta Baja: ingreso por hall de recepción. Local comercial al frente con toilette. Sala. Cocina-comedor. Cochera cubierta. Quincho/cochera con cocina y baño. Patio. 124 m2 cubiertos 47 m2 descubiertos. En Primer Piso: living-comedor con salida al balcón. Toilette de recepción. Cocina independiente con salida al patio. Tres dormitorios, dos de ellos con salida al balcón. Baño completo con bañera. 96 m2 cubiertos 26 m2 descubiertos. En Terraza: dormitorio. Baño completo. Lavadero independiente. Dependencia. Amplias terrazas. 50. 60 m2 cubiertos 59 m2 descubiertos. En Subsuelo: dos amplios ambientes de guardado o usos múltiples y baulera. 100m2. Información adicional: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente, Gas Natural. La propiedad está ubicada a dos cuadras de Av. Eva Perón y Av. Larrazábal. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,1 % superficie · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Chalet 4 Amb. en 2 Plantas S/lote 500 m. Villa Lugano - Excelente EstadoVilla Lugano · 880 m · 500 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 580/m²ajustado 502 · similitud 55
Venta Casa 4 Ambientes Toda en Planta Baja en Villa Lugano, Caba.Villa Lugano · 300 m · 352 m² · 4 amb · 1966USD 483/m²ajustado 592 · similitud 48
Venta Casa 5 Ambientes con Local y JardinVilla Lugano · 680 m · 318 m² · 5 amb · 1976USD 692/m²ajustado 741 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPONCIANO VIVANCOEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIC N° 01 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- ESANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PParque Elefante BlancoEspacio verde · Parque · 610 m
- PCentro Recreativo Deportivo Villa 15Espacio verde · Parque · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.