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Departamento · Venta · Villa Luro

Departamento en Villa Luro

Lope de Vega al 100

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
81 m²
Cubierta
71 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 426.000 / mes

Descripción

Excelente 4 ambientes con balcón – villa luroamplio, luminoso y en excelente estado. ¡Listo para entrar a vivir! Hermoso departamento de 4 ambientes con balcón, ubicado en una excelente zona de Villa Luro, con muy buenos accesos y conectividad. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, muy luminoso, con gran ventanal con salida al balcón y estufa. Dispone de tres dormitorios: - Dormitorio principal con salida al balcón, amplio placard empotrado y aire acondicionado- Segundo dormitorio con ventana al frente y placard empotrado. - Tercer dormitorio con ventana al contrafrente, estufa y aire acondicionado. Cómoda cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y numerosas alacenas, que brindan gran capacidad de guardado. Además, cuenta con lavadero independiente, baño completo con bañera y toilette-Muy luminoso y con excelente ventilación. -Excelente estado de conservación. -Ambientes cómodos y funcionales. -Gran balcón corrido-Tres dormitorios. -Baño completo + toilette. -Cocina y Lavadero independientes. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y comodidad, en una ubicación estratégica de Villa Luro, con excelente accesibilidad. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos -5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos -4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.816/m²rango USD 1.244–2.593/m² · para esta superficie USD 100.769–210.025
-33 % vs. comparablesPide USD 99.000; los comparables ajustados implican USD 147.102.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,3 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte11 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 8, 46, 86, 88, 96, 113, 136, 163, 182
85
Seguridad461 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
70
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 10 m
90
Espacios verdesAmigos de las Artes a 430 m · 2 en 500 m
73
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,5 km
79
  • EINST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 m
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EREPUBLICA ARABE DE EGIPTOEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • PAmigos de las ArtesEspacio verde · Plazoleta · 430 m
  • PProf. Ernesto NelsonEspacio verde · Plazoleta · 470 m
  • CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 610 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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