1 / 8 · 17 más en el avisoVenta • Departamento • Villa Luro • Dos Ambientes • Terraza • Cochera
Manzoni al 100
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Departamento de dos ambientes con terraza propia y cochera. Ingresamos a la propiedad por el living comedor con salida a balcon. Cocina integrada, amoblada en altos y bajos con espacio y conexion para lavarropas. La habitación es amplia tiene placard empotrado y tambien cuenta con luz y ventilación. Baño completo con bañadera. Con una orientación al oeste, el inmueble está diseñado para maximizar la entrada de luz natural, ofreciendo un ambiente luminoso y acogedorPor palier privado accedemos a la terraza propia en el mismo piso. Cuenta con cochera descubierta fija que ofrece un espacio seguro para estacionar su vehículo. Apto a credito bancarioUbicado en el barrio de Villa Luro, a metros de Av. Rivadavia y a pocas cuadras de Av. Emilio Castro. En una zona con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Cercano a espacios verdes Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +1,4 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes Villa Luro Apto CreditoVilla Luro · 120 m · 73 m² · 2 ambUSD 2.356/m²ajustado 2.696 · similitud 83
Departamento en Venta 2 Ambientes - Villa LuroVilla Luro · 300 m · 83 m² · 2 ambUSD 1.711/m²ajustado 1.909 · similitud 83
Departamento 3 Amb de Categoria Cochera Sum PiletaVilla Luro · 140 m · 79 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.975/m²ajustado 3.016 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes Villa Luro Apto CreditoVilla Luro · 120 m · 89 m² · 3 ambUSD 2.456/m²ajustado 2.904 · similitud 77
Departamento 4amb con Balcon en Villa Luro Apto CreditoVilla Luro · 160 m · 83 m² · 4 amb · 1991USD 1.253/m²ajustado 1.470 · similitud 73
Monoambiente en Alquiler con Patio y Balcón a EstrenarVilla Luro · 260 m · 67 m² · 2 amb · 2025USD 1.791/m²ajustado 1.729 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EPROF. JOSE ONAINDIAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EINST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PAmigos de las ArtesEspacio verde · Plazoleta · 460 m
- PProf. Ernesto NelsonEspacio verde · Plazoleta · 810 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.