1 / 3Lote Propio de 7.79x34.65 m en Av Lope de Vega Al 1300 - a Constr 1.200 m²
AV. Lope DE Vega al 1300
Ficha
- Superficie total
- 270 m²
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Lote propio de 7. 79X34. 65 metros. 270 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura alta (22. 80 metros + 2 retiros). A construir 1. 200 M2 netos vendibles (hay estudio de factibilidad disponible). entre elpidio gonzalez Y juan agustin garcia(plaza don bosco - A 3 cuadras de av. Alvarez jonte - A 6 de av. Juan B. Justo Y metrobus) villa lurosilvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +1,9 % espacios verdes · -0,6 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Venta - 261 m² - VersallesVersalles · 620 m · 261 m²USD 1.188/m²ajustado 1.181 · similitud 67
Venta Lote de 10 X 32 Zona Residencial Bajo El Código Urbano R2b IIMonte Castro · 430 m · 330 m²USD 970/m²ajustado 1.005 · similitud 63
Venta de Lote en Velez SarfieldVélez Sársfield · 540 m · 237 m²USD 970/m²ajustado 970 · similitud 62
Venta de Terreno Sobre Lote de 10x30 en VersallesVersalles · 690 m · 302 m²USD 960/m²ajustado 965 · similitud 60
Terreno Usam en Monte CastroMonte Castro · 830 m · 259 m²USD 927/m²ajustado 944 · similitud 59
Terreno en Monte Castro Para Construir 1100 m² Aprox Marcos Paz Al 1900!Monte Castro · 800 m · 219 m²USD 1.279/m²ajustado 1.288 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGENDARMERIA NACIONALEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaEspacio verde · Plaza · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.