1 / 3Участок, Villa Luro
AV. Lope DE Vega al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 270 м²
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Lote propio de 7. 79X34. 65 metros. 270 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura alta (22. 80 metros + 2 retiros). A construir 1. 200 M2 netos vendibles (hay estudio de factibilidad disponible). entre elpidio gonzalez Y juan agustin garcia(plaza don bosco - A 3 cuadras de av. Alvarez jonte - A 6 de av. Juan B. Justo Y metrobus) villa lurosilvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · +1,9 % зелёные зоны · -0,6 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, VersallesVersalles · 620 м · 261 м²USD 1 188/m²с поправкой 1 181 · сходство 67
Участок, Monte CastroMonte Castro · 430 м · 330 м²USD 970/m²с поправкой 1 005 · сходство 63
Участок, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 540 м · 237 м²USD 970/m²с поправкой 970 · сходство 62
Участок, VersallesVersalles · 690 м · 302 м²USD 960/m²с поправкой 965 · сходство 60
Участок, Monte CastroMonte Castro · 830 м · 259 м²USD 927/m²с поправкой 944 · сходство 59
Участок, Monte CastroMonte Castro · 800 м · 219 м²USD 1 279/m²с поправкой 1 288 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EGENDARMERIA NACIONALШкола · Nivel primario común · 100 м
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaБольница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 км
- PPlaza Don BoscoЗелёная зона · Plaza · 170 м
- PPlaza Alberto VaccarezzaЗелёная зона · Plaza · 390 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.