1 / 8 · 9 más en el avisoVenta Departamento de Dos Ambientes Villa Luro Apto Credito
Dante 168, Uf21 - Ctrf - 2amb - 7°P
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
¡Bienvenidos a Dante 168 - Villa Luro! **apto crédito**Departamento de 2 ambientes con un gran balcón Superficie cubierta: 46 m²Superficie semicubierta: 9. 55 m²Superficie total: 55. 55 m²Disposición: ContrafrenteOrientación: EsteRecorrido descriptivo: El departamento se encuentra en el 7mo. Piso C con disposición contrafrente y orientación este. Cuenta con un gran balcón ideal para disfrutar del sol de la mañana. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con cocina en concepto abierto. La cocina es muy completa con muebles en melamina, mesada de mármol de granito, horno eléctrico, hornallas con gas, extractor, calefón, espacio para la heladera y en el bajo mesada, conexión para el lavarropas. Cuenta con una puerta y a su lado un gran ventanal ambos, con salida al balcón. Se podría pensar en una división entre la cocina y el resto del living. La habitación también ventila hacia el balcón y cuenta con un placard completo, frente espejado y un delicado diseño interior con estantes y doble cajonera. La unidad cuenta con un ante baño con vanitori y baño completo con bañera, bide y extractor. Todos los ambientes de la unidad cuentan con preinstalación de aire acondicionado y cerramientos dvh los cuales protegen de las temperaturas altas y bajas y de los ruidos molestos. Los pisos son de porcelanato símil madera en color claro y los baños están revestidos con porcelanato. Cada unidad esta equipada con un portero eléctrico con un visor asi se puede observar quien esta en la entrada. Memoria Descriptiva: -Pre Instalación de aire acondicionado Split frio/calor-Carpintería en pvc o aluminio con dvh-Porcelanato en living, comedor, cocina y baños-Revestimiento en baño: Porcelanato-Cocina: revestimiento y mesada en Granito-Muebles de cocina en melamina-Portero eléctrico con visor-Aberturas interiores marco de chapa y hoja de madera F30-Sanitarios Ferrum o Roca-Griterias fv o Hidromet-Accesorios para baños-Extractor en cocina y bañosAcerca del edificioEdificio de categoría conformado por diez pisos. Hasta el noveno piso, encontraremos una unidad en el frente y dos en el contrafrente. En el décimo piso, una unidad en el contrafrente y en el frente el ingreso al sum, equipado con una cocina y baño, ofrece un lugar agradable para realizar una reunión tranquila. En la pb podemos acceder a las cocheras cubiertas y descubiertas. El edificio cuenta con dos ascensores uno para las unidades del frente y otro para las unidades de contrafrente ambos conectas por el área escaleras. El edifico es apto mascotas y no es apto profesional. UbicacionSe encuentra en la zona residencial de Villa Luro, conocida como "El barrio de las calles románticas". Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento, cercano al Metrobús de Juan B. Justo y a tan solo 500m de la subida Autopista Perito Moreno. ¡Te invitamos a conocerlo! nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,1 % espacios verdes · -1,4 % distancia al subte · -1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 2 Ambientes Villa Luro Apto CreditoVilla Luro · misma dirección · 56 m² · 2 ambUSD 2.579/m²ajustado 2.587 · similitud 93
Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Luro, Capital FederalVilla Luro · 100 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.548/m²ajustado 2.517 · similitud 87
Depto 2 Amb con Cochera Fija Cubierta y Balcón Aterr Al Frente Impecable Manzoni Al 100Villa Luro · 120 m · 48 m² · 2 amb · 1996 · cocheraUSD 2.396/m²ajustado 2.006 · similitud 83
Monoambiente Divisible a Estrenar en Alquiler!Villa Luro · 350 m · 55 m² · 2 amb · 2025USD 2.091/m²ajustado 1.997 · similitud 83
Departamento de 2 Ambientes - Venta - Villa LuroVilla Luro · 340 m · 55 m² · 2 amb · 2025USD 2.182/m²ajustado 2.088 · similitud 83
Dos Ambientes a Estrenar en Venta! Villa LuroVilla Luro · 360 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.127/m²ajustado 2.027 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EPROF. JOSE ONAINDIAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- PAmigos de las ArtesEspacio verde · Plazoleta · 550 m
- PProf. Ernesto NelsonEspacio verde · Plazoleta · 770 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.