1 / 8 · 17 más en el avisoDepartamento un Ambiente Dividido en Villa Luro Sobre Ramon Falcon
ramon falcon 5330
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Quedan algunas unidades disponibles. primera escritura. unidades del 1º al 7º: Semipisos de excelente calidad y diseño. Se venden todas las unidades. Todas las unidades están divididas, con ventilación cruzada. Son 9 pisos, dos por piso. Cada unidad tiene 48 mts2 totales con balcón con parrilla con muy buen cerramiento. Cocina equipada. Aire frio/ calor ya instalado. Un baño completo y un toilette. Parrilla y balcón! Super luminoso! Unidades ya divididas! Balcón de 5 metros cuadrados. Apto crédito! Listo para escriturar. 48 metros cuadrados totales por unidad. Consulte por financiación. Si necesitas vender tu propiedad o solicitar un préstamo/crédito podemos ayudarte! En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la Inmobiliaria J. Braña Propiedades por la eventual actualización de Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,7 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Apto Profesional en La Mejor Zona de Villa LuroVilla Luro · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 2025USD 2.556/m²ajustado 2.519 · similitud 82
Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa LuroVilla Luro · 60 m · 44 m² · 2 amb · 1986USD 1.795/m²ajustado 1.761 · similitud 79
Depto 2 Amb con Cochera Fija Cubierta y Balcón Aterr Al Frente Impecable Manzoni Al 100Villa Luro · 250 m · 48 m² · 2 amb · 1996 · cocheraUSD 2.396/m²ajustado 2.049 · similitud 78
Venta Departamento 2 Ambientes Planta Baja - Patio - Villa LuroVilla Luro · 230 m · 47 m² · 2 amb · 1986USD 1.594/m²ajustado 1.586 · similitud 77
Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Luro, Capital FederalVilla Luro · 110 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.548/m²ajustado 2.571 · similitud 77
Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa LuroVilla Luro · 220 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.117/m²ajustado 2.043 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPROF. JOSE ONAINDIAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza Ejército de los AndesEspacio verde · Plaza · 660 m
- PAmigos de las ArtesEspacio verde · Plazoleta · 660 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 300 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.