1 / 7Departamento en Venta 2 Ambientes en Villa Ortúzar - Última Etapa de Obra - Entrega 2027
Urdininea 1647
Ficha
- Superficie total
- 12 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Tresor viii es un edificio desarrollado por Baalbek Group en Urdininea 1647, Villa Ortúzar, C. A. B. A. Cuenta con 14 unidades de 2 ambientes de 55 m² cubiertos + balcón de 3, 8 m², los departamentos privilegian la luz, la ventilación cruzada y las vistas abiertas al cielo, una rareza cada vez más difícil de encontrar en la ciudad. El edificio dispone de 9 cocheras en planta baja y terminaciones de calidad en cada detalle. Además cuenta con un sum en planta baja, con entrada independiente del edificio, para proporcionar mayor seguridad a los habitantes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · +3,8 % seguridad del entorno · -2,8 % espacios verdes · +1,4 % superficie · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Cochera Fija y Cubierta en 1er Sub por MontacargasVilla Urquiza · 790 m · 11 m² · 2011 · cocheraUSD 1.636/m²ajustado 1.428 · similitud 58
Venta Cochera BelgranoBelgrano · 2,3 km · 12 m² · 1989USD 1.075/m²ajustado 1.146 · similitud 50
Av de Los Constituyentes 3200 Agronomía Cochera U$12.000Agronomía · 1,3 km · 12 m²USD 1.000/m²ajustado 975 · similitud 48
Cochera Cubierta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 1,2 km · 12 m²USD 1.458/m²ajustado 1.461 · similitud 48
Cochera en B Elgrano R!Villa Ortúzar · 1,2 km · 12 m² · 1991USD 1.167/m²ajustado 1.157 · similitud 48
Venta de Cochera en Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 2,3 km · 12 m² · 2006USD 1.667/m²ajustado 1.646 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 240 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 540 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 940 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.