1 / 5Venta de Cochera en Villa Pueyrredón
JOSE LEON CABEZON 2400. Entre Zamudio y Artigas, Jose G. De, Gral.
Ficha
- Superficie total
- 12 m²
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 44.000 / mes
Descripción
Venta de Cochera en Villa Pueyrredón. Es la cochera # 4 que está directa entrando desde la calle. Estaciona perfectamente camioneta o coche grande. El portón es eléctrico con sensibilidad desde la esquina. Expensas $ Ver datos (Diciembre 2025) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · -4,4 % antigüedad · -3,9 % distancia al subte · +2,8 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Cochera en AgronomíaAgronomía · 1,5 km · 12 m²USD 4.475/m²ajustado 4.730 · similitud 48
Av de Los Constituyentes 3200 Agronomía Cochera U$12.000Agronomía · 2,2 km · 12 m²USD 1.000/m²ajustado 987 · similitud 48
Nueva York 3100 Agronomía Cochera U$25.000Agronomía · 1,5 km · 12 m²USD 2.083/m²ajustado 2.215 · similitud 48
Cochera de 1 ambiente en Villa UrquizaVilla Urquiza · 2,2 km · 12 m² · 1 amb · 2022 · cocheraUSD 1.667/m²ajustado 1.425 · similitud 48
Departamento en Venta 2 Ambientes en Villa Ortúzar - Última Etapa de Obra - Entrega 2027Villa Ortúzar · 2,3 km · 12 m² · 2 ambUSD 1.619/m²ajustado 1.639 · similitud 48
Cochera Cubierta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 1,5 km · 12 m²USD 1.458/m²ajustado 1.479 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EBELISARIO ROLDANEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°23 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EREPUBLICA DE NICARAGUAEscuela · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 290 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 930 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.