1 / 8 · 34 más en el avisoVenta Piso Unico 4 Ambientes a Estrenar con Gran Terraza, Piso Alto, Villa Ortuzar
Venta Departamento 4 Ambientes CON Terraza Ortuzar
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 210.000 / mes
Descripción
Venta Exclusiva - Departamento de 4 Ambientes con Balcón Terraza y Vistas Panorámicasatencion si buscas una gran terraza con parrilla, visuales panoramicas, mucha luz Y tranquilidad, este es tu departamento!! No dejes pasar esta oportunidad para vivir en un departamento exclusivo que combina espacio, elegancia y vistas impresionantes. Ubicado en un edificio de diseño moderno, este piso alto en el sexto piso ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del máximo confort y estilo en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Características Destacadas: Espacioso y Elegante: Este departamento de 4 ambientes se destaca por su amplio balcón terraza con parrilla y lavadero, perfecto para disfrutar de cenas al aire libre y momentos de relax con vistas panorámicas. Diseño Moderno y Funcional: Al ingresar, encontrarás un hall de entrada que conecta con un espacioso living-comedor. La cocina moderna está integrada pero sectorizada e independiente, equipada con una barra y muy luminosa. Si lo prefieres, podés cerrarla para mayor privacidad. Vistas Impresionantes: El balcón terraza ofrece una vista panorámica al frente, ideal para disfrutar de los atardeceres y el paisaje urbano. El departamento también incluye una parrilla y un lavadero en el balcón, proporcionando funcionalidad y comodidad. Zona Privada: La zona privada está bien diferenciada, con tres dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con vestidor y salida directa al balcón terraza. Además, el departamento cuenta con un baño completo adicional y un toilette de recepción para tus visitas. Terminaciones Premium: Este departamento cuenta con pisos de porcelanato de primera calidad, aberturas de línea Modena pesado, y una cocina a medida con mesada de granito o cuarzo. La calefacción por radiadores y la preinstalación para aire acondicionado garantizan un ambiente cómodo durante todo el año. Ubicación Ideal: A solo 50 metros de Av. De los Incas, 100 metros de Av. Triunvirato y de la estación De los Incas - Parque Chas (Línea B). Estás en el corazón de Villa Ortúzar, con fácil acceso a todos los servicios, comercios y opciones de transporte. El Edificio: Exclusividad y Privacidad: Edificio familiar con solo siete unidades, garantizando un ambiente super privado e íntimo. Planta Baja: Tres cocheras disponibles (no hay disponibilidad). Primero al quinto Piso: Pisos de 4 ambientes. Sexto Piso: Pisos de 4 ambientes con gran terraza panoramica. Séptimo y Octavo Piso: Dúplex de tres ambientes con balcón aterrazado y terraza con vistas panorámicas. Datos de contacto: susana gonzalez+ Ver datos mail: @gmail. comEntrega inmediata¡No te pierdas la oportunidad de vivir en una casa en altura que te ofrece elegancia, confort y vistas inigualables! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu lugar en este exclusivo departamento en Lugones ii. ¡Tu nuevo hogar con vistas panorámicas te está esperando! ¡Estamos para ayudarte a encontrar el lugar perfecto para vos y tu familia! no cocheras disponibles! los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 4 Ambientes con Gran Balcon Aterrazado y Parrilla en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · misma dirección · 105 m² · 4 ambUSD 2.570/m²ajustado 2.570 · similitud 94
Venta Departamento 4 Ambientes en Villa Ortuzar Refaccionado ImpecableParque Chas · 240 m · 104 m² · 4 amb · 1966USD 2.260/m²ajustado 2.278 · similitud 87
Departamento 4 Ambientes con Patio y Parrilla en Parque ChaParque Chas · 150 m · 98 m² · 4 amb · 1976USD 2.020/m²ajustado 1.997 · similitud 85
Venta 4 Ambientes en Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 40 m · 111 m² · 4 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.615 · similitud 85
Venta Departamento 4 Ambientes en Villa Ortuzar Refaccionado ImpecableVilla Ortúzar · 240 m · 107 m² · 4 amb · 1977 · cocheraUSD 2.243/m²ajustado 1.886 · similitud 81
Venta Departamento 4 Ambientes Villa UrquizaVilla Urquiza · 120 m · 110 m² · 4 amb · 1976USD 1.718/m²ajustado 1.574 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 100 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 730 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 770 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 740 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.