1 / 8 · 6 más en el avisoVenta 4 Ambientes con Balcon Aterrazado en Esquina
HEREDIA 1320
Ficha
- Superficie total
- 125 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
Lanzamiento en pozo en villa ortúzar – edificio boutique con cocheras. consultar plan de financiacion 40% al boleto Y el resto en cuotas al cac. O en dolares de acuerdo A tu necesidad. consultar por precio de cocheras disponibles. Ubicación privilegiada en un entorno verde y residencial, en el límite con Belgrano R y Colegiales. Un proyecto moderno pensado para el estilo de vida actual y con una excelente proyección de valorización. Detalles del Emprendimiento: • Etapa: Venta en pozo. • Fecha de entrega: Marzo 2029. • Baja densidad: Edificio de solo 7 pisos. • Tipologías: 2, 3 y 4 ambientes con plantas abiertas y gran entrada de luz natural. • Espacios exteriores: Grandes balcones en todas las unidades y espectaculares terrazas en los últimos pisos. • Estacionamiento: Cocheras disponibles en el edificio (fijas y cubiertas). Amenities en el último nivel (Piso 8): • Piscina. • Solárium. • Parrillas. • Sector verde común. Viví la tranquilidad del barrio con el confort de la arquitectura moderna. ¡Consultá hoy mismo por la financiación disponible y asegurá tu unidad en la mejor etapa del proyecto! ________________________________________. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,4 % superficie · +1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta! Depto Super Luminoso 3/4 Ambientes + Cochera + Baulera - BelgranoBelgrano · 380 m · 125 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.880/m²ajustado 2.776 · similitud 77
Venta! Departamento Super Luminoso 3/4 Ambientes Con Cochera Y Baulera! BelgranoBelgrano · 380 m · 125 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.880/m²ajustado 2.770 · similitud 76
Venta Departamento Dúplex 3 Habitaciones, 4 Ambientes con Terraza y Vista Abierta en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 260 m · 140 m² · 4 amb · 2021USD 3.057/m²ajustado 3.443 · similitud 74
Departamento en Venta de 3 Ambientes con Patio y Terraza Privada - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 160 m · 110 m² · 3 amb · 2016USD 2.136/m²ajustado 2.408 · similitud 73
Venta - 3 Ambientes - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 170 m · 109 m² · 3 ambUSD 3.165/m²ajustado 3.569 · similitud 73
Exclusivo 4 Ambientes V. Ortuzar | Patio Arbolado | Parrilla | Cochera | Subte B Tronador | PermutaVilla Ortúzar · 380 m · 112 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 2.187/m²ajustado 2.253 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 740 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 390 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.